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Location
Plus accessibles et spacieux, les pôles de proximité de Papus et Toulouse Centre ont déménagé.




Les équipes Toulouse Métropole Habitat en charge des résidences situées sur Toulouse-Centre et Papus sont heureux de vous accueillir au sein de nos 2 nouveaux pôles de proximité.

Pôle Centre : 6 allées des Soupirs

Pôle Papus : 3 rue de l'Auvergne

Les bureaux sont ouverts de 13h30 à 14h30 pour répondre à toutes les questions des locataires Toulouse Métropole Habitat situés dans ces secteurs.

 

TOULOUSE METROPOLE HABITAT AU PLUS PROCHE DE SES LOCATAIRES

 

La qualité du service que nous souhaitons apporter à nos locataires est une priorité pour notre office.

Pour cela, Toulouse Métropole Habitat propose un accompagnement au quotidien avec plus de 200 collaborateurs en contact direct les locataires Toulouse Métropole Habitat. Relai d'information auprès des locataires, 39 pôles de proximité sont répandus sur le territoire de Toulouse Métropole Habitat afin d'être au plus proche et à l'écoute de ses locataires.

Le Gestionnaire Clientèles et Territoires est l'interlocuteur privilégié pour les questions du quotidien, sur le cadre de vie et sur le logement. Pour les situations nécessitant une intervention spécialisée, il sait orienter et conseiller sur les démarches à réaliser.


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12/12/2019
  
Location
Cette première résidence livrée à Saint-Alban est composée de 15 logements sociaux à louer.

​Située à proximité des commerces, transports et des espaces verts, cette résidence comprend 15 logements collectifs, dont 3 logements pour seniors, labélisés Habitat Seniors Services. 

Les services Toulouse Métropole Habitat

Le 13 novembre dernier, les nouveaux locataires de la résidence Georges Carpentier ont été réunis pour la signature de leur bail.

Une occasion pour Toulouse Métropole Habitat de répondre aux questions et présenter les services proposés : Contrat entretien multi-services, Le Pass et une astreinte joignable 24h/24 et 7j/7 en cas d'urgence technique,…  

Une équipe de proximité composée de 3 personnes est disponible pour accompagner au quotidien nos nouveaux locataires tout au long de leur location.

 

Pour rappel, Toulouse Métropole Habitat est présente sur 48 communes, dont 23 sur la métropole.


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28/11/2019
  
Général
Nous procédons à la modernisation des installations électriques de 4 700 logements d’ici 2023. L’investissement total est de 16 millions d’euros. En 2019 ce sont déjà 1 000 logements qui bénéficient de ces travaux.

Dans le cadre de son plan stratégique d'entretien du patrimoine, Toulouse Métropole Habitat mène depuis plusieurs années d'importants chantiers de réhabilitation ou de rénovation. L'objectif étant de garantir la même qualité de confort des locataires de l'ensemble de son parc qu'il soit récent ou plus ancien.

En 2018, 22 millions d'euros ont été investis pour les réhabilitations :

  • des travaux de réhabilitation ont démarré dans 861 logements
  • des travaux ont été achevés dans 382 logements
  • en 2019, l'investissement prévu est de 24 millions d'euros.

    L'objectif fixé dans le cadre ce plan stratégique est de réhabiliter 4 800 logements d'ici 2025.

    Ce plan est ambitieux mais sur un parc qui dépasse aujourd'hui les 18 000 logements, la direction est attentive à veiller au confort des locataires dont les logements ne sont pas concernés par les programmes de réhabilitation.

    Ainsi, pendant 2 ans, Toulouse Métropole Habitat a procédé à un diagnostic des installations électriques des logements des résidences antérieures à 1998 n'ayant pas fait l'objet de rénovation sur les 10 dernières années. A partir des résultats de ce diagnostic, la direction du patrimoine a programmé un plan d'intervention portant sur :
  • 4700 logements qui bénéficieront d'ici 2023 d'une modernisation de leur installation électrique.
  • 1000 seront achevés d'ici la fin de l'année 2019
  • montant de l'investissement total : 16 millions d'€ dont 4 millions en 2019

 

Ces travaux comprennent : la dépose et le renouvellement de toute l'installation électrique : prises, interrupteurs, câblages, tableau. Les câblages réseaux pour la téléphonie et les connexions internet sont également intégrés.  De même, selon les résidences qui le nécessitent les radiateurs et les cumulus sont également changés. Réalisés en site occupé, les travaux peuvent prendre de 1 à 5 jours.

Toulouse Métropole Habitat pour tenir le calendrier et assurer la qualité des prestations, a mandaté un maître d'œuvre et 4 entreprises d'électricité. Toutes les nouvelles installations bénéficieront d'un visa CONSUEL attestant de leur conformité.

 

Les locataires suite à ces travaux bénéficient d'installations plus performantes, plus adaptées aux usages des appareils électriques qui se sont multipliés mais aussi plus sécurisées et plus modernes puisque intégrant les câblages réseaux.


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19/11/2019
  
Général
Découvrez les 3 bonnes raisons de travailler chez Toulouse Métropole Habitat

Vous recherchez un emploi utile, qui correspond à des valeurs de solidarité ? Choisissez de travailler dans le secteur du logement social !

etre utile au quotidien


Parce que travailler dans le logement social, c'est remplir une mission d'intérêt général. Organisme social attaché à sa mission de service public et aux valeurs de solidarité, Toulouse Métropole Habitat souhaite permettre à chacun de pouvoir trouver un logement dans un cadre de vie agréable.

Aujourd'hui, le travail de chaque collaborateur permet à plus de 16 500 familles d'être logées sur Toulouse Métropole et en Haute-Garonne.


Intégrer UN ORGANISME responsable et engagé


 


Très attaché à trouver un équilibre entre efficacité économique, préservation de l’environnement, ancrage territorial et équité sociale, Toulouse Métropole Habitat poursuit sa démarche en s’engageant pour ses locataires et ses collaborateurs. Par le biais de sa certification ISO 9001 l’organisme adopte une démarche qualité afin de garantir un service optimal pour ses clients.

Pour Toulouse Métropole Habitat, la qualité de service est une de nos priorités. Notre démarche est toujours au service de nos clients, des territoires et de l’environnement. Réhabilitations, amélioration des locaux pour les collaborateurs, projet d’agriculture urbaine… L’amélioration du cadre de vie de ses clients et de ses collaborateurs reste un axe prioritaire Toulouse Métropole Habitat.


 

Enrichir son parcours professionnel

 

Nous recrutons dans tous les métiers de l'immobilier, de la construction à la gestion en passant par les fonctions support, notamment liées à l'informatique. Nous recherchons des profils de différents niveaux de qualification, du CAP au BAC +5.

Grâce à Toulouse Métropole Habitat, vous pouvez vous former aux métiers du logement social et acquérir de nouvelles compétences. Nous accompagnons tous nos collaborateurs dans leur montée en compétences, dès leur recrutement et quel que soit leur profil ou leur niveau d'expérience. Une manière d'enrichir son parcours professionnel dans une entreprise à taille humaine, ayant des valeurs de solidarité et une politique social affirmée.



 



Découvrez nos offres d'emploi

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18/11/2019
  
Général
L'aménagement de la place des Faons a obtenu la certification HQE.


Une première à Toulouse !

L'opération d'aménagement de la place des Faons qui se réalise sur l'emprise de l'ancienne Cité des Izards a été certifiée Haute Qualité Environnementale Aménagement par Certivéa. C'est la première opération d'aménagement, à Toulouse, à obtenir la certification HQE Aménagement.

Elle prévoit la construction de plus de 200 logements et l'aménagement de nouveaux espaces publics.

Les enjeux principaux pris en compte pour la certification sont le partenariat entre Toulouse Métropole Habitat et Toulouse Métropole, la concertation menée avec les habitants, le développement d'un programme d'agriculture urbaine, la diversification sociale des futurs programmes de logements, l'aménagement des espaces verts et espaces de rencontre, la prise en compte des questions de sûreté et tranquillité résidentielle, la préservation et la prise en compte des nombreux arbres existants dans le plan de composition urbaine, la gestion de l'eau dans le projet d'aménagement en limitant l'imperméabilisation des sols et la consommation future en eau.



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18/11/2019
  
Général
Un métier essentiel pour attribuer des logements sociaux aux demandeurs éligibles. Témoignage. 

 Chargée de clientèle à Toulouse Métropole Habitat depuis 9 ans, Yamina est l'interlocutrice privilégiée des demandeurs de logement. Elle les accompagne tout au long de leur recherche jusqu'à leur entrée dans un logement.

« Dans mon métier,  je dois connaître parfaitement la réglementation du logement social, les aides potentielles financières et sociales existantes.
Je suis à l'aise avec les gens et le relationnel est très important pour moi. »

 

 

Rechercher de nouveaux locataires selon l'offre de logements disponible

Sur le fichier partagé ATLAS, base de données commune à tous les bailleurs sociaux de la Haute-Garonne, Yamina étudie des demandes de logements et recherche de nouveaux locataires pour les logements disponibles à la location, en fonction de la règlementation en vigueur et de la politique d'attribution de Toulouse Métropole Habitat.

Ainsi Yamina analyse l'adéquation entre l'urgence (priorités…), les besoins, les attentes et les capacités des demandeurs de logement social (composition familiale, ressources…), avec les caractéristiques du logement libéré (localisation, surface, niveau de loyer, accessibilité, financement…).

Si le bien correspond aux souhaits des demandeurs, Yamina planifie une visite du logement. Elle constitue ensuite pour chaque demandeurs des dossiers complets qui seront présentés à la Commission d'Attribution des Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL). La CALEOL examine 3 dossiers par logement. Elle est souveraine dans l'attribution des logements sociaux. Si la CALEOL valide l'attribution, le demandeur de logement retenu en 1ère position deviendra alors locataire de Toulouse Métropole Habitat, signera un bail de location et se verra remettre les clefs de son nouveau logement à l'occasion d'un état des lieux d'entrée avec nos services de proximité.

Plus d'informations sur l'attribution d'un logement social 

Un métier utile et gratifiant

Entrée à Toulouse Métropole Habitat en 2010, Yamina a suivi des formations afin de se perfectionner dans différents domaines (commerciaux, réglementaires, social…) du logement social.

« Le logement social est un domaine qui me plaît énormément par la richesse de tout ce que l'on peut y apprendre et son côté gratifiant. Je me sens utile dans mon travail. »


Quelques chiffres

 

  • 2 055 logements attribués en 2018 par Toulouse Métropole Habitat
  • 40 logements environ sont attribués à chaque commission CALEOL
  • 51 CALEOL en 2018
  • 14 chargé(e)s de clientèle
  • 4 secteurs : Est – Ouest – Nord – Sud

 

Et si on travaillait ensemble ?

Vous recherchez un emploi, qui correspond à des valeurs de solidarité ?

Découvrez les 3 bonnes raisons de travailler chez Toulouse Métropole Habitat



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12/11/2019
  
Vente
Direction Aussonne, Beauzelle, Castelginest et Toulouse avec nos administrateurs pour leur présenter des opérations emblématiques situées sur Toulouse Métropole.

En tant qu'Office Public de l'Habitat de la métropole Toulousaine, Toulouse Métropole Habitat est piloté par un Conseil d'Administration qui définit la politique et les grandes orientations de l'organisme. Acquisitions foncières, constructions de logements neufs, réhabilitations de résidences… Il décide des emprunts, vote le budget et approuve les comptes.

Pour permettre aux administrateurs de découvrir concrètement le fruit de leur travail et des décisions prises, une visite a été organisée jeudi 24 octobre. Les membres de notre Conseil d'administration  et la direction de Toulouse Métropole Habitat se sont déplacés sur différentes résidences emblématiques, situées sur le territoire métropolitain.

Au programme : visites d'aménagements urbains, de nouvelles résidences et acquisition-amélioration puis présentation de récentes réhabilitations. 

 

Aménagements Hoche - Bourbaki  - Toulouse

Toulouse Métropole Habitat mène, dans le cadre du programme de renouvellement urbain défini avec la ville de Toulouse et la Métropole, sur différents quartiers identifiés dans le Contrat de Ville, des projets de démolitions et réhabilitations. Objectifs : améliorer le cadre de vie des habitants, améliorer le fonctionnement (espaces

verts, services, commerces) du quartier, et apporter de la mixité sociale, notamment par le développement de l'accession à la propriété.

Toulouse Métropole Habitat a déjà mené plusieurs chantiers importants concernant l'habitat et les services dans ce quartier :

  • La livraison de la résidence Les Jardins de Chanzy en juin 2015 
  • L'ouverture d'un relais assistante maternelle en novembre 2015
  • La livraison d'une crèche en novembre 2015
  • La création d'un accueil jeunes et d'une salle de proximité au 1er trimestre 2017
  • L'aménagement de la place Stéphane Hessel avec une nouvelle aire de jeux pour les enfants inaugurés en avril 2018

D'autres projets d'aménagement, de réhabilitation et de construction se poursuivent.

Par exemple, la démolition de 96 logements laissera la place à la reconstruction de logements par Toulouse Métropole Habitat et d'autres opérateurs, majoritairement dédiés à la vente libre et l'accession à la propriété. Les espaces publics et privés seront réaménagés afin d'embellir le quartier et de créer un cadre de vie agréable et serein pour ses habitants.

Par ailleurs, un partenariat entre Promologis et Toulouse Métropole Habitat se développe. Ainsi, dans le cadre de l'aménagement urbain de Bourbaki, Toulouse Métropole Habitat prévoit le transfert de la propriété et de la gestion de la résidence Hoche au bailleur Promologis début 2020. 

Residence Villa Frontonnaises - Toulouse

Opération réalisée en Maîtrise d'Ouvrage Directe, la construction de la résidence de 49 logements et d'une crèche a entièrement été réalisée par Toulouse Métropole Habitat. Composée de 42 logements locatifs et 7 en accession sociale, l'opération est conforme à la RT 2012. Elle est labellisée Habitat & Environnement, et comporte 6 logements Habitat Séniors Services (HSS). Des panneaux solaires thermiques permettent d'optimiser le coût des charges locatives.

 

 

Residence Les clairières de barricou – Beauzelle

 

La résidence s'inscrit dans le secteur Andromède, premier écoquartier de Toulouse Métropole. Composée de 89 logements sociaux, dont 58 en location et 31 en accession sociale, l'opération a été conçue pour favoriser la mixité sociale. Collectifs ou semi-individuels les appartements proposent des typologies du T2 au T5. Sur le plan architectural, cette opération innovante a été conçue pour être intégrée dans son environnement : la façade du bâtiment est réalisée en bardage métallique couleur or ce qui lui confère une teinte évolutive selon le degré d'ensoleillement. Labellisée BBC, la résidence est équipée de panneaux solaires et respecte la démarche environnementale et les critères de cet éco-quartier.

 

Les appartements modernes sont conçus de façon fonctionnelle avec une cuisine ouverte équipée d'un meuble bar, un cellier intérieur et extérieur, des placards aménagés, une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur une coulée verte et un stationnement en sous-sol.

 

Residence panariol – Aussonne

 

 

Opération d'Acquisition Amélioration, cette résidence de 29 logements locatifs a été cédée à Toulouse Métropole Habitat par le Groupe SNI. Résidence construite en 2004, elle se compose de 10 logements collectifs et de 19 logements individuels. Toulouse Métropole Habitat prévoit des travaux sur les années à venir pour améliorer le confort des locataires.

 

Residence le camilong – castelginest

 

Première résidence de Toulouse Métropole Habitat en Maîtrise d'Ouvrage Directe à Castelginest. Cette opération locative est située sur le territoire métropolitain et démontre le savoir-faire de l'Office.  Elle a été réalisée en partenariat avec Promologis et Garona Promotion. Elle comporte au total 67 logements locatifs dont 56 logements sociaux ainsi qu'une résidence séniors.  

Toulouse Métropole Habitat gère 16 logements collectifs et 12 logements individuels, ainsi que 4 logements Habitat Séniors Services (HSS) la résidence est conforme à la RT 2012 et labellisée Habitat & Environnement. Des panneaux photovoltaïques ont été mis en place pour un apport complémentaire en énergie électrique sur les logements individuels.

 

Residence les tuileries – Toulouse

 

 

Opération en Maîtrise d'Ouvrage Directe (MOD), cette résidence située dans le secteur Montaudran, comporte 92 logements dont 29 en accession sociale. 

Cet programme immobilier offre le calme de la campagne et la proximité du centre-ville et de Saint-Orens-de-Gameville en étant proche de toutes commodités (centre commercial, commerces de proximité, …). Ainsi, l'architecture contemporaine allie des matériaux naturels pour s'accorder avec l'environnement bucolique qui l'entoure.

Du 2 au 5 pièces, les appartements conjuguent confort et fonctionnalité. Le respect des réglementations thermiques en vigueur offre le confort et la maîtrise des charges.

Residence Saint Exupéry


Résidence avant travaux 

 

 ​Résidence après travaux 

 

Construite en 1980, cette résidence de 77 logements a fait l'objet de divers travaux de réhabilitations : pose de nouvelles menuiseries; réfection et aménagement de placards,… Une réhabilitation thermique a également été réalisée afin d'atteindre l'étiquette énergétique B (Etiquette initiale : D).

Residence Mamy – Toulouse

 

 

Les 25 logements datant de 1986 ont fait l'objet de travaux de réhabilitation importants visant à améliorer la sécurité, maîtriser les charges locatives, le confort et le bon fonctionnement des équipements. Les façades, soubassements et menuiseries ont été remplacés ou révisés.

 

Residences la gloire et Les Tours de Castilhon – Toulouse

 

Résidence avant travaux 

  Résidence après travaux 

 

Toulouse Métropole Habitat a choisi de réhabiliter les 347 logements des résidences La Gloire et Les Tours de Castilhon à Soupetard, rue Jean Castilhon. Création de balcons, mise en place d'une isolation extérieure, installation de panneaux photovoltaïques, réfection des halls d'entrée, remplacement des menuiseries extérieures, de tous les radiateurs, lavabos de salle de bain,… Les espaces publics ont également été réaménagés, avec notamment de nombreuses plantations et la création d'un jardin partagé.

Plus qu'une réhabilitation thermique, cette vaste opération a amélioré le cadre de vie des habitants.

 

De 2015 à mai 2018, 16 M€ ont été investis. Au total 9 mois de préparation, 10 réunions avec les locataires pour 12 mois de travaux effectifs.


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12/11/2019
  
Location
La signature collective des baux de la résidence « Parenthèse boisée » s’est déroulée le 29 octobre 2019.

Située 3 rue Sophie Scholl à Saint-Orens, la « Parenthèse boisée », a été acquise en VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Elle comporte 56 logements dont 17 appartiennent à Toulouse Métropole Habitat.

Rattachée à l'agence Est, les référents Toulouse Métropole Habitat sont Laurent Senegas, Responsable Clientèles et Territoires et Laid Derkaoui, Gestionnaire Clientèles et Territoires (Multisites Marcaissonne).

Afin de préparer l'entrée des futurs locataires, la signature collective des baux a eu lieu dans la salle Dieuzaide, mise à disposition par la Ville de Saint-Orens.


Cette réunion s'est déroulée en plusieurs étapes en présence de Monsieur Anicet Kounougous, Adjoint au logement, Mairie de Saint-Orens ; Madame Marie-France Taburiau, Déléguée à l'Espace pour Tous et Madame Corinne Favier, Mission Logement Social :

  • Mot de bienvenue de Monsieur Kounougous et remise d'un livret d'accueil communal et d'une invitation à la prochaine cérémonie d'accueil des nouveaux arrivants,
  • Présentation et informations nécessaires pour l'emménagement et la vie sur la résidence par Laurent Senegas (Toulouse Métropole Habitat),
  • Signature des baux des 14 locataires présents avec l'équipe Gestion locative de l'agence Est Toulouse Métropole Habitat (Sylvie Decoster, Isabelle Casati, Claudine Traullet, Marion Parisot et Catherine Jokumsen)

Un moment de convivialité a conclu cette réunion.

Prochaine étape, les états des lieux entrants qui ont lieu du 5 au 8 novembre 2019.


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07/11/2019
  
Général
Une nouvelle réhabilitation est prévue dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse.

« La Cité Madrid » poursuit sa transformation avec un important projet de réhabilitation de la résidence Bartholdi (50 logements) qui s'étalera sur 12 mois. Une amélioration qui aura un fort impact énergétique avec une étiquette B à l'issue des travaux. 

Après l'organisation de réunions d'informations menées auprès des locataires et la notification d'un accord collectif, les travaux démarreront en novembre 2019 pour s'achever en octobre 2020. Ils seront réalisés par la société SEG FAYAT.

Ce « coup de neuf » concerne les abords de la résidence, les parties communes et l'intérieur des appartements. L'accessibilité aux logements est aussi une priorité avec la mise en place d'un ascenseur à chaque entrée.  Un sacré chantier de 4 200 000€ soit près de 84 000€ en moyenne par logement. Il est cofinancé par Toulouse Métropole Habitat, le Fond Européen de Développement régional, Toulouse Métropole et la Caisse des Dépôts et Consignations.



Zoom sur les travaux prévus : 

  • Sur les façades : maçonnerie, isolation, remplacement des portes des halls, des garde-corps et des fenêtres…
  • Sur la circulation : création de sas, réfection de l'interphonie, réfection de l'éclairage, mise en place d'ascenseurs…
  • Dans les logements : réfection de l'installation électrique, remplacement de la porte, recouvrement des sols, installation de robinets et chasse d'eaux à dispositif économe, installation d'un sèche serviette…
  • En sous-sol : équipement en rack vélos, condamnation des caves…
  • Sur les extérieurs : réalisation d'une rampe d'accès, verdissement des abords de la résidence, réfection des trottoirs, réaménagement du stationnement...
  • Dans les combles : installation de panneaux photovoltaïques, remplacement de la couverture de tuiles, réfection de l'isolation...

Des travaux sont également prévus au niveau de la chaufferie et des réseaux.

Premier étape dans les semaines à venir, la préparation et l'installation du chantier avant le démarrage des travaux.

Rendez-vous en 2020 pour découvrir le résultat de cette réhabilitation !




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04/11/2019
  
Général
C’est avec fierté, que les artistes en herbe ont présenté la fresque en mosaïque réalisée à Bellefontaine.

Après un travail préparatoire en atelier (reproduction du modèle en grand format, découpe des pièces de mosaïques, assemblage…), la fresque a été finalisée mardi 29 octobre 2019 sous l'un des porches de la résidence Titien Goya. Elle mélange différentes techniques créatives : mosaïque et peinture avec des pochoirs. 



Cette œuvre représente 2 Mariannes, l'une typée « méditerranéenne » et l'autre typée « caucasienne ». Un symbole fort sur la thématique de la place de la femme et de la diversité culturelle.

 

Ce projet « de l'ombre à la lumière » porté par Coop'Ib (la coopération inter-bailleurs), par l'association Vivre Ensemble et par l'I.F.A.A a permis aux jeunes de découvrir différents métiers en réafirmant leur place dans leur environnement.

Félicitation aux jeunes artistes et aux encadrants pour cette magnifique réalisation ! 


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04/11/2019
  
Vente
Une nouvelle résidence « Les Tuileries » située dans la première couronne de Toulouse a été livrée fin septembre 2019.

Architecture contemporaine, appartements spacieux, cadre verdoyant proche de toutes commodités sont autant d'atouts pour cette résidence neuve proche de Saint-Orens-de –Gameville (91 chemin des Tuileries).

Au total se sont 92 résidents qui ont emménagés dans leur appartement :

  • 29 en location-accession
  • 63 en location


Un projet en Maîtrise d’Ouvrage Directe suivi chez Toulouse Métropole Habitat par Marc Ferreri, Chargé d’opérations, Laurent Senegas, Responsable Clientèles et Territoires et Laid Derkaoui, Gestionnaire Clientèle et Territoire. 

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28/10/2019
  
Général
Vacances de Toussaint 2019 – A Bellefontaine, une vingtaine de jeunes sont réunis autour du projet « De l’ombre à la lumière » à Bellefontaine porté par Coop’IB et l’association Vivre Ensemble.

Les jeunes de l'association Vivre Ensemble  collaborent à la création d'une superbe fresque tout en mosaïque.  

 

A travers ce projet, les objectifs sont multiples. Proposer de nouvelles activités à ces jeunes de 11 à 17 ans. Leur permettre de découvrir et d'expérimenter des métiers de l'artisanat d'art par le biais d'ateliers et chantiers de mosaïque et peinture décorative ainsi que les sensibiliser tout en s'amusant, au processus de création d'une œuvre.

 

Zaki, Zaki, Marouane, Abdenour, Jibril, Anas, Karim, Yousra, Ikram, Rizlene, Sarah, Imen, Safyia, Assia, Shaineze, Nabila

Grâce à un système de rotation chacun peut tester les différentes étapes de la création de cette fresque. Tandis que certains découpent les morceaux de la mosaïque, d'autres les assemblent.

 

Pour ce chantier méticuleux l'I.F.A.A (Institut de formation à l'art et à l'artisanat)  a mis à disposition des moyens matériels et humains. En plus des animateurs de l'association, trois intervenantes accompagnent et motivent les jeunes :

  • Sylvie Potier, Maître artisan mosaïste,
  • Sophie Chrétien, Mosaïste,
  • Aude Bertrand,  Peintre en décors, plasticienne et I.F.A.A (coordinatrice de l'action)

 

« On les motive et une fois qu'ils sont dedans ils avancent » Kamel, directeur secteur jeune de l'association Vivre Ensemble

 

     

 

 


Le projet « De l'ombre à la lumière »

L'objectif principal est de lutter contre les tags sauvages et permettre aux jeunes du quartier Bellefontaine de se réapproprier leur cadre de vie en se mobilisant.

Au final 3 fresques viennent embellir les murs du quartier Bellefontaine :

  • Une 1ère déjà réalise sous le porche du recteur Dottin - Groupe des Chalets,
  • Une 2nd  se situe 30 cheminement Tintoret - Patrimoine Languedocienne,
  • La 3ème prend place 8 cheminement Titien - Toulouse Métropole Habitat.

Ces 3 fresques ont comme thématique la place du genre féminin et plus particulièrement la place de la femme dans les espaces publics. Cette 3ème création représentera la diversité des couleurs, composée de 2 Marianne l'une typée « méditerranéenne », l'autre typée « caucasienne ».

 

Ce projet à l'initiative de l'inter-bailleur Coop'IB  et de l'association Vivre Ensemble se déroule tout au long des vacances scolaires 2019. (Pâques 2019, Mi-juillet 2019, Toussaint 2019).

Focus : l'association Vivre Ensemble

L'association Vivre Ensemble organise des activités et manifestations culturelles, sociales, de loisirs et sportives pour des enfants, des jeunes, et des jeunes adultes. Son but est de favoriser une meilleure insertion sociale, économique et culturelle et luttant contre tous phénomènes de ségrégation (âge, sexe, origine sociale, éthique, religieuse).

Le projet COOP'IB

Cette démarche inédite permet aux trois bailleurs (le Groupe des Chalets, Patrimoine SA Languedocienne et Toulouse Métropole Habitat) d'unir leurs moyens et de structurer davantage leurs actions de terrain auprès des quartiers Reynerie et Bellefontaine. Une réelle volonté de renforcer les liens avec les habitants, favoriser la convivialité ainsi que transmettre une nouvelle image de ces quartiers.

 

Pour plus d'information sur COOP'IB (Coopération inter-Bailleurs) consultez notre article  COOP'IB

 


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24/10/2019
  
Général
Toulouse Métropole Habitat gère 18 404 logements. D’ici fin 2019 l’office atteindra un record historique avec un total de 1057 logements livrés.

Depuis le début de l'année le bailleur a livré 651 logements sur 28 résidences.

Ils viennent s'ajouter à l'offre de logements sociaux sur Toulouse, sur des communes de la Métropole (Aucamville, Mondonville, Montrabé, Saint-Jory) et au-delà (Castelnau-d'-Estretefonds, Fonsorbes, Merville, Roques-sur-Garonne, Bessières).

 

D'ici fin 2019 l'office atteindra un record historique avec un total de 1057 logements livrés.

 

L'Office confirme ainsi sa position d'acteur leader du logement social sur le territoire de la Métropole toulousaine. 

 

 

 

Les objectifs de livraisons sont une réponse aux enjeux démographiques de l'aire métropolitaine. L'offre proposée reste cohérente avec les principes du logement social à savoir proposer des solutions de logements adaptées à tous les publics  ayant des ressources trop faibles pour se loger dans le parc privé : familles, seniors, étudiants, publics prioritaires, en difficulté d'accès au logement… Une partie de l'offre est également proposée en accession à la propriété favorisant ainsi le parcours résidentiel de ses clients.

Toutefois, le rythme de production de Toulouse Métropole Habitat sera révisé à la baisse pour les années à venir, tant en livraisons effectives que dans sa programmation de demandes de financement et de lancement de chantiers, cela du fait de l'application de la loi de finances 2018, qui vient amoindrir les capacités financières des bailleurs sociaux.

 

*Les livraisons correspondent au nombre de logements neufs et aux acquisitions-amélioration, dédiés au locatif ou à la vente (PSLA ou vente directe)


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21/10/2019
  
Général
Sur ses 409 résidences, Toulouse Métropole Habitat a sous sa responsabilité un parc de 378 ascenseurs.

​Equipement indispensable au confort des locataires, l’Office porte une attention toute particulière à la gestion des ascenseurs. Une organisation bien définie, des missions bien réparties et des investissements à la hauteur ont permis à l’Office d’améliorer la qualité de service tout en réduisant les charges locatives.

Le parc d'ascenseur d'un âge moyen de 10 ans est géré par une équipe composée :

  • d'un chargé d'opérations interne qui pilote le contrat de maintenance et les travaux programmés,
  • d'un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage,
  • d'une entreprise spécialisée unique comprenant une équipe de techniciens dédiés. Ils gèrent l'entretien courant, les contrôles de bon fonctionnement et les dépannages.

Ces dix dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés ce qui a permis notamment, d'améliorer la sécurité, la fiabilité et le coût du contrat de maintenance.

 

  • Sécurité :

Au titre de la loi SAE (Sécurité des Ascenseurs Existants), Toulouse Métropole Habitat a réalisé l'ensemble du programme de travaux obligatoires sur les échéances 2008 et 2013. De plus, bien que le 3ème volet de la loi  ne concernait pas son parc (exclusivement les établissements recevant du publics), Toulouse Métropole Habitat a souhaité équiper tous ses appareils de la précision d'arrêt et d'un frein en montée pour assurer la sécurité des locataires.

  • Fiabilité :

Les investissements réalisés et la qualité de suivi du parc ont permis de réduire de 20 à 5,4 le nombre d'appels par an et par ascenseur. A ce jour, le nombre de pannes est de l'ordre de 2 par an et par ascenseur. Par ailleurs, sur les résidences souffrant de vandalisme chronique, les équipements tels que les portes ont été renforcés pour diminuer l'impact des dégradations. Cela se traduit par l'amélioration du taux de disponibilité des ascenseurs, ainsi qu'une meilleure qualité de service.

  • Baisse des charges :

La dernière consultation de renouvellement du contrat de maintenance, a généré une économie globale de 10% sur le coût des charges affectées aux locataires. Cette économie résulte de l'amélioration de la qualité du parc et de la politique d'investissement de Toulouse Métropole Habitat.

De plus, la mise en concurrence du contrat d'AMO a également généré une économie de 20% par rapport au contrat précédent.

  • Renouvellement du parc :

Parallèlement, Toulouse Métropole Habitat a mené une politique de modernisation et de renouvellement du parc en remplaçant les appareils vétustes par des équipements moins énergivores et respectueux de l'environnement. Ces investissements se portent à environ 12 millions d'€ sur les dix dernières années. 

  • Livraison neuve :

Enfin, la Direction du Patrimoine et la Direction Développement et Construction ont mis en œuvre un cahier de prescription à destination des MOE et promoteurs pour mieux encadrer les futures livraisons. Ce choix permet d'avoir plus de cohérence sur la gestion globale des équipements du parc. 

En somme, Toulouse Métropole Habitat s'est inscrit dans une démarche de veille permanente des équipements qui permet d'améliorer la qualité de service rendu aux locataires, celle du parc, ainsi que le coût des charges. 



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30/09/2019
  
Vente
Vous souhaitez acheter sur Toulouse ou ses environs ? Découvrez notre offre de villas ou appartements dans le neuf ou dans l’ancien.

​Avec 38 résidences en vente, des biens allant de 1 à 5 pièces, des prix attractifs et une équipe de commercialisateurs expérimentés et à l'écoute, n'attendez plus, devenez propriétaire avec Toulouse Métropole Habitat ! 

Pour cela, feuilletez nos catalogues et découvrez les résidences en vente dans le neuf ou dans l'ancien :

  


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27/09/2019
  
Général
Toulouse Métropole Habitat signe le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) de la Métropole toulousaine.

Le 11 septembre 2019 à l'occasion des Assises Métropolitaine de la Politique de la Ville, Toulouse Métropole Habitat signait aux côtés de 3 autres bailleurs, Patrimoine Languedocienne, le Groupe des Chalets et Altéal, le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) de la Métropole toulousaine.

Les organismes Hlm sont des acteurs incontournables des projets de renouvellement urbain des 4 quartiers identifiés pour ce programme :  

  • Grand Mirail  (Mirail Université – Reynerie Bellefontaine – Milan Bagatelle La Faourette Papus Tabar Bordelongue)
  • Empalot,
  • Les 3 Cocus
  • Val d'Aran Poitou à Colomiers

Les 4 bailleurs y sont propriétaires de plus de 11 000 logements.

Leurs actions ont été considérables dans le cadre du premier programme ANRU et sont aujourd'hui encore plus ambitieuses.

  • 640 millions d'euros d'investissement
  • 2500 logements démolis
  • 3000 logements construits
  • 2500 logements réhabilités
  • 4000 logements résidentialisés

Ce programme pèse financièrement très lourdement pour les 4 organismes, premiers investisseurs de ce projet urbain. Cette programmation n'a pu se construire que grâce à un partenariat très soudé entre les 4 organismes et les différents acteurs signataires de la convention, avec en premier lieu les pilotes du projet que sont la collectivité et les services de l'Etat et également le Conseil Départemental de la Haute Garonne et le Conseil Régional Occitanie.

C'est aussi la concertation menée avec les habitants et leurs représentants, notamment les associations de locataires et les Conseils citoyens, qui permet d'aboutir à un projet fédérateur.


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24/09/2019
  
Général
Actualité de votre bailleur, services aux locataires, astuces et bonnes pratiques, découvrez le nouveau journal des locataires.

Chaque trimestre nous vous proposons de suivre l'actualité du logement social sur la région Occitanie via « Vivre Aujourd'hui, le Mag » et de découvrir l'actualité des locataires de Toulouse Métropole Habitat  dans les pages « Entre nous ».

Au sommaire de ce numéro de rentrée :

  • Parcours de vies en logements social
  • De nouvelles résidences pour toujours plus de diversité
  • Métiers à la Une : conseillère Pass
  • La géographie du logement social en occitanie
  • Les coulisses d'une opération de construction
  • Le rugby en pied d'immeuble
Bonne lecture !

 


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16/09/2019
  
Général
Du 14 septembre au 13 octobre, venez découvrir l’exposition «Quartier(s)…de mémoire : une autre image de la Gloire»

La Gloire est une résidence historique de Toulouse Métropole Habitat dont 347 logements ont été réhabilités en 2018.

Ce projet co-réalisé par Nathalie Grondin et les habitant(e)s de La Gloire, restitue l'histoire, la mémoire et le lien social qui existe au sein de cette résidence.

Une démarche artistique mêlant sons, vidéos et photos.


Christophe et Irène - ©2018 nathalie-grondin.fr


Claudie et sa famille - ©2018 nathalie-grondin.fr


Famille Dosso - ©2018 nathalie-grondin.fr


Lala Raveloson - ©2018 nathalie-grondin.fr


Monsieur Lopez - ©2018 nathalie-grondin.fr

Au total se sont 36 portraits exposés dans les halls de notrerésidence. Alors si vous souhaitez assister à une visite guidée, contactez l'artiste :

Nathalie Grondin 06 80 90 29 50 / natgrondin570@gmail.com


<img alt="" src="/PublishingImages/Actualités/Général/Actu expo la Gloire/5-Christophe-et-Irène-3933_2622px-55,5_37cm-180dpi_page-0001-compressor.jpg" style="BORDER: 0px solid; ">
13/09/2019
  
Général
91/100 une très bonne note pour l’office très attentif à l’égalité professionnelle au sein de sa structure.

La loi pour la liberté de choisir son avenir professionnel du 5 septembre 2018 impose aux entreprises de plus de 50 salariés de mesurer chaque année l'index de l'égalité professionnelle de leur entreprise.

 

Toulouse Métropole Habitat obtient la note de 91/100.

 

Calculé sur 12 mois consécutifs, l'index se calcule selon des formules précises sur la base de 5 indicateurs :

  •  L'écart de rémunération femmes-hommes,
  • L'écart de répartition des augmentations individuelles,
  • L'écart  de répartition des promotions,
  • Le nombre de salariées augmentées à leur retour de congé de maternité,
  • Le nombre de femmes et d'hommes parmi les 10 plus hautes rémunérations.


    C'est une bonne note qu'obtient l'Office public de l'Habitat de la Métropole toulousaine très attentif à cette thématique depuis de nombreuses années.

     En effet, l'égalité professionnelle au sein de l'organisme est une thématique à laquelle Gouvernance, Direction et Instances Représentatives du personnel sont très vigilants.
  • En janvier 2014 un premier accord est signé sur l'égalité professionnelle des femmes et des hommes entre la Direction et des Organisations Syndicales.
  • En décembre 2017  un deuxième accord plus complet voit le jour.
  • En 2019 une commission « Egalité professionnelle et non-discrimination » se crée au sein du CSE (Comité Social et Economique).

 

Cette note n'est pas un aboutissement. Il faut garder le cap et dégager des pistes d'amélioration afin de rester en tête des notes. Le  but restant d'assurer le bien-être ses collaboratrices et collaborateurs.


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12/09/2019
  
Général
Pour lutter contre les chenilles processionnaires, Toulouse Métropole Habitat a investi dans deux solutions naturelles et écologiques.

​Depuis plusieurs années, on constate la prolifération constante des chenilles processionnaires, insectes particulièrement urticants pour l'Homme qui peuvent ravager les pins. Pour limiter cette invasion, Toulouse Métropole Habitat a installé des nichoirs à mésanges et des écopièges.


L'écopiège est un dispositif permettant de capturer les chenilles lorsqu'elles descendent de l'arbre. C'est un système respecteux de l'environnement, basé sur la biologie des chenilles, qui intercepte exclusivement les chenilles processionnaires.

En complément de cette solution naturelle, Toulouse Métropole Habitat a posé plusieurs nichoirs à mésanges pour attirer le plus grand prédateur naturel de la chenille processionnaire. Une mésange peut vider à elle seule le nid d'hiver de la processionnaire et une famille de mésanges peut manger 500 chenilles processionnaires par jour !


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04/09/2019
  
Général
L’avancement du projet urbain et les orientations d’aménagement de la Cité Negreneys ont été au cœur des échanges.

​Le 8 juillet, les locataires de Toulouse Métropole Habitat et les riverains de la résidence ont été invités à participer à la réunion publique sur le projet urbain de la résidence Négreneys en présence de Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat et autres directeurs et représentants de l'organisme ainsi que des représentants de Toulouse Métropole et Promologis

Cette réunion fait suite à deux précédentes réunions publiques qui se sont déroulées en septembre et décembre 2017.

Différents sujets ont été abordés :

  • Les orientations d'aménagement : le projet de la Cité Négreneys vise à améliorer le cadre de vie par des réhabilitations et aménagements extérieurs, désenclaver le quartier et développer la mixité sociale notamment par des opérations de démolition/reconstruction en proposant des logements ayant différentes typologies, accessibles en location ou en vente.
  • L'avancée du relogement : près de la moitié du relogement des 110 premiers logements prévus à la démolition est réalisé.
  • Le lancement des études de réhabilitation : avant chaque réhabilitation, Toulouse Métropole Habitat réalise un diagnostic et engage le dialogue avec les locataires des résidences pour être au plus près de leurs demandes et besoins. Après cette phase, une consultation des entreprises sera réalisée début 2020.
  • Le transfert de propriété et de gestion de 120 logements au bailleur Promologis 


Pour plus d'information, consultez la présentation diffusée lors de la réunion et le compte rendu de cette réunion. 

Aménager : une des 5 missions de Toulouse Métropole Habitat


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30/08/2019
  
Général
Le 10 juillet, les locataires de Toulouse Métropole Habitat ont pu échanger sur la nouvelle gestion de leur résidence.

Résidence Les Jardins de Chanzy

Dans le cadre de l'aménagement urbain de Bourbaki, Toulouse Métropole Habitat prévoit le transfert de la propriété et de  la gestion de la résidence Hoche au bailleur Promologis début 2020.

 

Les locataires concernés ont pu échanger avec Toulouse Métropole Habitat et Promologis sur la nouvelle gestion de leur résidence.

 

Le projet de réhabilitation des 83 logements a également été annoncé. Le confort des locataires sera amélioré grâce à plusieurs travaux à l'intérieur du logement, dans les parties communes ainsi que les abords du bâtiment.

 

Des travaux pour améliorer l'isolation thermique du bâtiment seront également réalisés.

 

Pour plus d'informations, consultez la présentation diffusée lors de la réunion  et le compte rendu de la réunion


Pour en savoir plus : 

Aménager : une des 5 missions de Toulouse Métropole Habitat

 


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30/08/2019
  
Général
Notre première résidence de notre parc située à Fonsorbes, «Ô cœur de ville » est en plein centre de la commune.



Avec un emplacement très avantageux, « Ô cœur de ville » est une résidence composée de 38 logements et de 5 commerces de proximité. Du T2 au T3, cette résidence comporte logements privés et logements sociaux dont 11 gérés par Toulouse Métropole Habitat.

Développer l'offre de logements sociaux


Face à une demande de plus en plus grande, Toulouse Métropole Habitat développe l'offre de logements sociaux dans l'agglomération toulousaine.

Cette opération construite par le promoteur Lotihome permet au bailleur de s'implanter dans la commune de Fonsorbes et ainsi développer de façon réfléchie la mixité sociale en proposant des logements en location à loyers modérés.

Découvrez nos autres communes d'implantation


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21/08/2019
  
Général
Début mai 2017, des travaux de réhabilitation pour 127 logements de la résidence Le Couserans ont été engagés par Toulouse Métropole Habitat avec le soutien du Fonds Européen de Développement Régional.

Construite en 1959, dans le quartier de Bagatelle, la résidence le Couserans a déjà fait l'objet d'une réhabilitation (concernant les nuisances liées à l'aéroport de Toulouse Blagnac et la réhabilitation des installations électriques des pièces humides du bâtiment 16) en 2004.

Cependant c'est suite à un diagnostic, établissant que des problèmes liés à l'humidité existaient encore sur cette résidence, que Toulouse Métropole Habitat a décidé de lancer un programme de réhabilitation thermique d'envergure sur cette résidence.

Début mai 2017, les travaux de réhabilitation des 127 logements ont été engagés par l'Office avec le soutien du Fonds Européen de Développement Régional.

 

Un projet en concertation avec les habitants


Les équipes de l'agence Ouest et de la Direction du Patrimoine ont proposé aux habitants du Couserans de participer à une concertation autour du projet de réhabilitation thermique de leur résidence.




Des réunions qui se sont déroulées en présence de Monsieur Hajije, maire de quartier avec pour objectif dans un premier temps, la présentation du projet et de la démarche aux habitants. Puis, dans un second temps, les locataires ont pu réfléchir aux améliorations souhaitées autour de 4 objectifs : Améliorer les consommations d'énergie, résoudre les problématiques d'humidité, obtenir la certification Cerqual, atteindre l'étiquette énergétique B.

 

Maîtrise des charges pour les locataires


Dans le cadre du plan d'aménagement urbain de la ville, ces logements ont été isolés à l'extérieur en laine de roche et ont bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que de la réfection de l'étanchéité de la toiture.

Le but ici,  assurer une maîtrise des charges des locataires avec l'objectif d'atteindre la classe B de l'étiquette énergétique.

D'autres travaux s'y sont ajoutés:

  • Mise aux normes des installations électriques des logements et parties communes
  • Remplacement des gardes corps, des cages escaliers
  • Mise en place de conteneurs enterrés en lieu et place des locaux en pied d'immeuble
  • Résidentialisation par la création de sas d'entrée, remplacement de l'interphonie et du contrôle d'accès, et réfection complète des halls
  • Remplacement de l'ensemble des occultations des logements
  • Révision des menuiseries extérieures

Ces travaux, réalisés en conception-réalisation par Benoît Chanson, architecte et l'entreprise Demathieu et Bard, ont pris fin au 1er trimestre 2019 pour un budget de 7,18 M€.


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24/07/2019
  
Général
De la recherche à la concrétisation d’une location ou d’un achat, découvrez le retour d’expérience de nos clients.

Quels sont les avantages à être locataire chez Toulouse Métropole Habitat ?

De quel accompagnement pourrais-je bénéficier par Toulouse Métropole Habitat ?

 

Voici  les questions auxquelles 2 locataires et 4 propriétaires ont répondu.

 

Découvrez en vidéo leur témoignage !

 


 

Vous souhaitez devenir locataire ou propriétaire ?

N'hésitez pas à découvrir nos  biens à Louer ou Acheter chez Toulouse Métropole Habitat ! 


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12/07/2019
  
Général
Ce quartier à Toulouse conjugue mixité sociale, densité urbaine et nature en ville ! Découvrez en image notre aménagement de première ZAC !

Après plusieurs années de concertation et d'études, Toulouse Métropole Habitat inaugure ce nouveau quartier qui illustre la volonté du bailleur social de garantir une réelle mixité sociale et d'habitation 

Mardi 2 juillet, Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, Marthe Marti, Maire de quartier, et Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat ont inauguré la première opération d'aménagement de ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) de Toulouse Métropole Habitat située dans le quartier Bourrassol.

 

 

 

 NOUVEAUX LOGEMENTS DANS TOULOUSE : UN ÉQUILIBRE ENTRE MIXITÉ SOCIALE ET DENSITÉ MODÉRÉE

 

Logements dans Toulouse en vente ou en location, logement sociaux ou privés, appartements ou maisons… Les 7,5 hectares aménagés à Toulouse sont composés de 508 logements sous la forme d'habitats individuels, semi-collectifs et collectifs :

  • 199 logements sociaux en location,
  • 105 logements en accession sociale,
  • 204 logements individuels

 

 Exemple des dernières résidences livrées

                                   ​Résidence  Schubert 1                                                Résidence BACH

 

SÉRÉNITÉ ET HARMONIE DANS LE QUARTIER BOURRASSOL :

UN CADRE VÉGÉTALISÉ ET ARBORÉ POUR LE CONFORT DES HABITANTS

 

 

 

Lors de cette inauguration, les participants ont pu visiter et découvrir tout l'historique de ce projet.

 

En effet, depuis la pose de première pierre réalisée en septembre 2007, Toulouse Métropole Habitat a mené ce projet avec la préoccupation constante des habitants du quartier. Aujourd'hui, c'est dans un cadre verdoyant et arboré de micocouliers que locataires et propriétaires profitent de ce lieu de vie.

 

 

 

 

 

  

 

 

L’aménagement des espaces publics et collectifs a fait l’objet d’une réflexion spécifique pour garantir aux locataires et propriétaires un cadre de vie paisible et confortable. L'âme du quartier a été préservée avec la végétalisation et les micocouliers existants. Une promenade piétonne ombragée a été réalisée.

 

Créatrices de liens sociaux, et structures indispensables aux familles, de nombreuses aires de jeux ont été installées pour générer une dynamique dans le quartier. Par ailleurs, un centre médico-social, une maison des solidarités et une crèche sont également implantés sur la ZAC.   

 

 

< La promenade verte de la ZAC Bourrassol :

Entre micocouliers et aires de jeux.

 

 

 

 

 

Toulouse Métropole Habitat a souhaité que les habitants du quartier s’approprient au mieux l’espace public. C’est pourquoi, à l’occasion de plusieurs réunions publiques et concertations, les résidents ont pu choisir une partie du mobilier urbain et opter pour l’installation de jardins partagés.

 

 

 

 

Oeuvre choisie par les habitants > 

(choix de l’animal et de la couleur) :

un serval bleu conçu par

l’artiste toulousain Eric Valat.

 

Un projet exemplaire salué par Jean-Luc Moudenc

 

 

Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, a salué cet aménagement qui réunit 4 principes

 

  • Mixité sociale : un équilibre entre logement locatif social, logement privé et logement en accession social.
  • Densité modérée : intégration de 508 logements qui s'intègrent dans leur environnement, avec des résidences en dépassant pas les 3 étages.
  • Nature en ville : Conservation des arbres existants, mise en valeur de la végétalisation.  
  • Concertation : projet mené en concertation avec les habitants afin de répondre à leurs besoins. Aucun recours n'a été émis dans le cadre de ce projet.  

 

« Les 4 principes sont magnifiquement traduits ce qui rend ce projet d'aménagement exemplaire »

 

 

 

 

 

TOULOUSE MÉTROPOLE HABITAT : BAILLEUR ET AMÉNAGEUR 

 

Louer, vendre, gérer, construire, aménager... Retrouvez tous les métiers de Toulouse Métropole Habitat.

 

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08/07/2019
  
Général
La résidence Fidélio, 151 appartements neufs en hyper-centre de Toulouse pour étudiants et jeunes actifs, a été inaugurée le mercredi 26 juin 2019.

​Une « nouvelle activité » et un nouveau métier puisque Fidélio est la première résidence pour étudiants et jeunes actifs gérée par Toulouse Métropole Habitat avec une régisseuse vivant sur site. Un bâtiment regroupant 151 appartements neufs face au Canal du Midi et derrière la Place Dupuy à Toulouse.

A l'occasion de l'inauguration, Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat a décrit Fidélio comme « une très belle opération en cœur de ville aux loyers compétitifs gérée par Toulouse Métropole Habitat et qui s'adapte totalement à la cible étudiants et jeunes actifs ». Il a également précisé que d'autres projets étaient à l'étude pour cette nouvelle cible de locataires.



Cet événement s'est déroulé en présence de Jacqueline Winnepenninckx, Maire de quartier,  Laurence Katzenmayer, Adjointe au Maire, Administratrice de Toulouse Métropole Habitat, Gilles LESAGE, Directeur Général Adjoint de PERL et des représentants de l'ADIM, la Direction de Toulouse Métropole Habitat et des jeunes locataires.

Après avoir coupé le ruban et dévoilé la plaque inaugurale, les invités ont visité 2 appartements et échangé avec les jeunes locataires qui ont fait part de leur satisfaction et des nombreux avantages de la résidence :

  • Des appartements neufs
  • Des loyers attractifs (loyers moyens hors charges : T1 258€ - T2 425€ - T3 494€)
  • Pas de frais de dossier
  • Loyer conventionné APL
  • Une situation en hyper-centre de Toulouse
  • La proximité des transports en commun et des commerces
  • Une régisseuse sur place
  • Un accès sécurisé

Autre particularité de Fidélio les T3 colocation. Ces appartements permettent aux locataires de partager la pièce de vie tout en ayant chacun sa propre chambre et salle de bain. Un bon plan pour les jeunes et une intimité appréciée par les locataires que nous avons rencontré. 


Après 15 mois de travaux, les premiers locataires avaient emménagé en novembre 2018 dans la résidence Fidélio, un bâtiment initialement destiné à accueillir le siège social de Toulouse Métropole Habitat et finalement transformé en appartements.


Pour plus d’informations sur la résidence cliquez ici 

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01/07/2019
  
Général
Les Kids Innovation Day ont été organisés dans le cadre de la semaine nationale des HLM en partenariat avec les autres bailleurs toulousains.

Le rendez-vous été fixé mercredi 5 juin 2019 au Quai des Savoir à Toulouse. Cet événement a rassemblé plus de soixante jeunes locataires entre 9 et 14 ans pour un après-midi ludique et pédagogique. 


Au programme de nombreuses activités été proposées :

  • Animation réalité virtuelle
  • Impression 3D
  • Sable à réalité augmenté
  • Escape Game Luminopolis

Après avoir testé l'ensemble des animations par petits groupes, l'après-midi s'est terminé dans la bonne humeur autour d'un goûter.

  

  

  

Placé sous le signe de l'innovation, les Kids Innovation Day ont remporté un franc succès auprès des participants ! Rendez-vous l'an prochain pour de nouvelles animations. 


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25/06/2019
  
Vente
Les premiers propriétaires ont emménagé à la résidence la Vierge.  

Jusqu'à présent dédiée uniquement à la location, des appartements de la résidence la Vierge sont en vente et les premiers propriétaires s'installent !

De grandes surfaces habitables, un environnement verdoyant, un emplacement proche du centre, autant de points positifs qui ont su séduire les nouveaux propriétaires de cette résidence. 

Nichée en haut du Faubourg Bonnefoy, la résidence La Vierge est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare, elle abrite un terrain de foot, de pétanque, et même un jardin potager partagé.


Les appartements du 1 au 4 pièces sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent de belles superficies et de nombreux rangements. 


(Exemple d'aménagement après travaux - photo non contractuelle)

La résidence la Vierge est implantée dans un quartier dynamique en pleine rénovation qui accueillera bientôt de nombreuses entreprises. En effet, le Faubourg Bonnefoix possède de nombreux avantages : commerces de proximité, transports en commun, proximité de l'hyper-centre…

 Pour plus de renseignements sur les logements en vente cliquez ici.


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12/06/2019
  
Général
La mutation d’Empalot se poursuit avec la démolition d’un local associatif, de l'ancienne agence Est et des résidences 19 Cannes et 27 Menton (cage Nord).

​Proche du centre-ville de Toulouse, le quartier d'Empalot s'inscrit dans le programme de renouvellement urbain mené par la Ville de Toulouse et co-construit avec les habitants.

Après la livraison, début 2018, de la première opération « Cœur Garonne » en location, location-accession et vente directe, la transformation du quartier d'Empalot continue. Un changement marqué par la démolition d'un local associatif et de l'ancienne agence Est de Toulouse Métropole Habitat. Ces travaux se poursuivent par la démolition par grignotage de la barre d'immeuble du 19 Cannes, située face à la station de Métro, et la cage Nord du 27 Menton qui clôturera cette phase de renouvellement urbain.



Au total se sont 12 étages et 152 logements pour le 19 Cannes et 4 étages et 20 logements pour la cage Nord du 27 Menton qui seront grignotés par une pince à béton.

Plusieurs étapes ont succédé à cette phase de travaux : le relogement des locataires par les équipes de Toulouse Métropole Habitat, le désamiantage et la déconstruction sélective menée à l'intérieur des bâtiments.

Une opération d'envergure qui s'étalera jusqu'au mois de septembre et qui marque un tournant dans l'histoire de ce quartier toulousain.  


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04/06/2019
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