Certification BBC Effinergie Rénovation pour Les Pradettes

Suite à sa réhabilitation, la résidence Les Pradettes a obtenu la certification BBC Effinergie Rénovation.
Une reconnaissance majeure attestant de la qualité de sa réhabilitation énergétique.

Le label BBC Effinergie rénovation

Le label BBC Effinergie rénovation permet d'inscrire un projet de rénovation dans une démarche de développement durable alliant des bénéfices économiques, sociaux et environnementaux. Il est délivré dans le cadre d'une certification octroyée par un organisme indépendant et accrédité.
Il valorise les projets exemplaires de rénovations basse consommation et bas carbone. Rénover BBC permet de diviser les émissions de CO2 des bâtiments par quatre et de réduire les consommations énergétiques de 75 % en moyenne.

Une profonde transformation pour la résidence « Les Pradettes »

L'important programme de réhabilitation mené sur cette résidence construite dans les années 1970 a permis de transformer les bâtiments existants en immeubles performants sur le plan énergétique, tout en améliorant le confort des occupants. L'ensemble du projet a été conçu pour réduire durablement la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Déjà classés « D » avant travaux, les logements sont ainsi passés à l'étiquette énergie « B », ce qui permet de maintenir un coût de chauffage faible pour les locataires.

     

Les Pradettes avant travaux... et après travaux

     

      
La certification BBC Effinergie rénovation (Bâtiment Basse Consommation) délivrée par Prestaterre garantit que le bâtiment atteint un niveau de performance conforme aux exigences les plus ambitieuses en matière de rénovation énergétique en France. Elle valorise le travail des équipes de maîtrise d'ouvrage, de maîtrise d'oeuvre et des entreprises mobilisées autour de cette réhabilitation exemplaire.
     


Au-delà de la reconnaissance officielle, cette certification marque une étape importante dans la transition énergétique du patrimoine bâti de Toulouse Métropole Habitat et témoigne de la volonté de proposer des logements plus confortables et plus durables.

Ecogestes et implication des habitants

Les locataires ont été associés et consultés, placés au coeur du projet. Dès l'origine, une concertation a été organisée pour stimuler les échanges et collecter les informations de terrain qu'ils pouvaient apporter, afin de les prendre en compte ensuite dans les pistes retenues.

Une convention a été mise en place avec la Maison de l'Initiative au début de l'opération pour développer la communication autour des écogestes. Des panneaux ont été apposés dès le démarrage du chantier, afin de sensibiliser les locataires aux bons gestes : économies d'énergie, gestion des déchets... Une démarche RSE qui s'inscrit  dans le Plan Régional Santé Environnement d'Occitanie (PRSE). A la fin du chantier, un éco-guide pratique dédié à la résidence a également été distribué aux locataires.
   

L'opération en chiffres

Les travaux auront duré 22 mois pour s'achever à l'été 2024.
Montant des travaux : 7 251 000 €, soit 34 000 € par logement.

Une opération financée par Toulouse Métropole Habitat, avec la participation de Toulouse Métropole (426 000 €), de l'ANRU (1 129 981 euros €), du Fonds européen de développement régional (1 358 886 €), d'Action Logement et de la Banque des Territoires.

• Chargé d'opérations : Cédric Brun
• Architecte : Loïc Jan - A&B architectes
• Bureau d'études PMCR
• Mandataire Groupement : Eiffage Construction
• Ingénierie : Scoping
• Paysagiste : Hélène Foret
• Contrôleur technique : Cédric Mombrun (Groupe Qualiconsult)
• Coordinateur sécurité : Linda Couberis (Accos)
• Certification : Prestaterre