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Général
Un métier essentiel pour attribuer des logements sociaux aux demandeurs éligibles. Témoignage. 

 Chargée de clientèle à Toulouse Métropole Habitat depuis 9 ans, Yamina est l'interlocutrice privilégiée des demandeurs de logement. Elle les accompagne tout au long de leur recherche jusqu'à leur entrée dans un logement.

« Dans mon métier,  je dois connaître parfaitement la réglementation du logement social, les aides potentielles financières et sociales existantes.
Je suis à l'aise avec les gens et le relationnel est très important pour moi. »

 

 

Rechercher de nouveaux locataires selon l'offre de logements disponible

Sur le fichier partagé ATLAS, base de données commune à tous les bailleurs sociaux de la Haute-Garonne, Yamina étudie des demandes de logements et recherche de nouveaux locataires pour les logements disponibles à la location, en fonction de la règlementation en vigueur et de la politique d'attribution de Toulouse Métropole Habitat.

Ainsi Yamina analyse l'adéquation entre l'urgence (priorités…), les besoins, les attentes et les capacités des demandeurs de logement social (composition familiale, ressources…), avec les caractéristiques du logement libéré (localisation, surface, niveau de loyer, accessibilité, financement…).

Si le bien correspond aux souhaits des demandeurs, Yamina planifie une visite du logement. Elle constitue ensuite pour chaque demandeurs des dossiers complets qui seront présentés à la Commission d'Attribution des Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL). La CALEOL examine 3 dossiers par logement. Elle est souveraine dans l'attribution des logements sociaux. Si la CALEOL valide l'attribution, le demandeur de logement retenu en 1ère position deviendra alors locataire de Toulouse Métropole Habitat, signera un bail de location et se verra remettre les clefs de son nouveau logement à l'occasion d'un état des lieux d'entrée avec nos services de proximité.

Plus d'informations sur l'attribution d'un logement social 

Un métier utile et gratifiant

Entrée à Toulouse Métropole Habitat en 2010, Yamina a suivi des formations afin de se perfectionner dans différents domaines (commerciaux, réglementaires, social…) du logement social.

« Le logement social est un domaine qui me plaît énormément par la richesse de tout ce que l'on peut y apprendre et son côté gratifiant. Je me sens utile dans mon travail. »


Quelques chiffres

 

  • 2 055 logements attribués en 2018 par Toulouse Métropole Habitat
  • 40 logements environ sont attribués à chaque commission CALEOL
  • 51 CALEOL en 2018
  • 14 chargé(e)s de clientèle
  • 4 secteurs : Est – Ouest – Nord – Sud

 

Et si on travaillait ensemble ?

Vous recherchez un emploi, qui correspond à des valeurs de solidarité ?

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12/11/2019
  
Location
La signature collective des baux de la résidence « Parenthèse boisée » s’est déroulée le 29 octobre 2019.

Située 3 rue Sophie Scholl à Saint-Orens, la « Parenthèse boisée », a été acquise en VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Elle comporte 56 logements dont 17 appartiennent à Toulouse Métropole Habitat.

Rattachée à l'agence Est, les référents Toulouse Métropole Habitat sont Laurent Senegas, Responsable Clientèles et Territoires et Laid Derkaoui, Gestionnaire Clientèles et Territoires (Multisites Marcaissonne).

Afin de préparer l'entrée des futurs locataires, la signature collective des baux a eu lieu dans la salle Dieuzaide, mise à disposition par la Ville de Saint-Orens.


Cette réunion s'est déroulée en plusieurs étapes en présence de Monsieur Anicet Kounougous, Adjoint au logement, Mairie de Saint-Orens ; Madame Marie-France Taburiau, Déléguée à l'Espace pour Tous et Madame Corinne Favier, Mission Logement Social :

  • Mot de bienvenue de Monsieur Kounougous et remise d'un livret d'accueil communal et d'une invitation à la prochaine cérémonie d'accueil des nouveaux arrivants,
  • Présentation et informations nécessaires pour l'emménagement et la vie sur la résidence par Laurent Senegas (Toulouse Métropole Habitat),
  • Signature des baux des 14 locataires présents avec l'équipe Gestion locative de l'agence Est Toulouse Métropole Habitat (Sylvie Decoster, Isabelle Casati, Claudine Traullet, Marion Parisot et Catherine Jokumsen)

Un moment de convivialité a conclu cette réunion.

Prochaine étape, les états des lieux entrants qui ont lieu du 5 au 8 novembre 2019.


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07/11/2019
  
Général
Une nouvelle réhabilitation est prévue dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse.

« La Cité Madrid » poursuit sa transformation avec un important projet de réhabilitation de la résidence Bartholdi (50 logements) qui s'étalera sur 12 mois. Une amélioration qui aura un fort impact énergétique avec une étiquette B à l'issue des travaux. 

Après l'organisation de réunions d'informations menées auprès des locataires et la notification d'un accord collectif, les travaux démarreront en novembre 2019 pour s'achever en octobre 2020. Ils seront réalisés par la société SEG FAYAT.

Ce « coup de neuf » concerne les abords de la résidence, les parties communes et l'intérieur des appartements. L'accessibilité aux logements est aussi une priorité avec la mise en place d'un ascenseur à chaque entrée.  Un sacré chantier de 4 200 000€ soit près de 84 000€ en moyenne par logement. Il est cofinancé par Toulouse Métropole Habitat, le Fond Européen de Développement régional, Toulouse Métropole et la Caisse des Dépôts et Consignations.



Zoom sur les travaux prévus : 

  • Sur les façades : maçonnerie, isolation, remplacement des portes des halls, des garde-corps et des fenêtres…
  • Sur la circulation : création de sas, réfection de l'interphonie, réfection de l'éclairage, mise en place d'ascenseurs…
  • Dans les logements : réfection de l'installation électrique, remplacement de la porte, recouvrement des sols, installation de robinets et chasse d'eaux à dispositif économe, installation d'un sèche serviette…
  • En sous-sol : équipement en rack vélos, condamnation des caves…
  • Sur les extérieurs : réalisation d'une rampe d'accès, verdissement des abords de la résidence, réfection des trottoirs, réaménagement du stationnement...
  • Dans les combles : installation de panneaux photovoltaïques, remplacement de la couverture de tuiles, réfection de l'isolation...

Des travaux sont également prévus au niveau de la chaufferie et des réseaux.

Premier étape dans les semaines à venir, la préparation et l'installation du chantier avant le démarrage des travaux.

Rendez-vous en 2020 pour découvrir le résultat de cette réhabilitation !




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04/11/2019

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