| | Vente | Le PSLA est un moyen d'accéder à la propriété, simple, sécurisé et accessible à un large public. |
Devenir propriétaire avec le PSLA
Le PSLA est un moyen d'accéder à la propriété, simple, sécurisé et accessible à un large public.
Le PSLA, une opportunité d'achat immobilier accessible au plus grand nombre Le Prêt Social Location Accession (PSLA) proposé par TMH depuis 2011, permet à des ménages sous conditions de ressources, d’acheter un logement neuf de façon progressive et sécurisée. L’achat se déroule en 3 étapes : - Le contrat de réservation :
Le futur acquéreur réserve son bien sur plan avant sa construction. L’acquéreur emménage dans le logement durant la phase locative. Le locataire-accédant pourra s’assurer que le logement lui convient et tester sa capacité financière à assumer les charges financière du logement. Enfin, l’étape de la levée d’option d’achat, c’est à cette étape que les locataires-accédant se décideront à devenir propriétaire ou à quitter le bien. Les redevances mensuelles seront remplacées par les mensualités de prêt immobilier. Ce concept séduit de plus en plus de ménages qui y voient un moyen de devenir propriétaire d’un bien de qualité ou encore dans le but de réaliser un premier investissement immobilier.
Intiméo, une résidence qui prouve que le PSLA séduit Située près du centre-ville d'Aucamville, Intiméo est une résidence de 28 logements occupés par des locataires accédants. Dès ce mois de septembre ils pourront procéder à la levée d'option et devenir propriétaire de leur logement. Une signature chez le notaire et voilà ! La démarche de location-accession sera aboutie.
 
Intiméo, belle résidence dont chaque logement traversant est équipé d'espace extérieur fait l'unanimité auprès des locataires-accédants. Tous ont décidé de lever l'option d'achat ! Royal Saint Cyprien, un succès royal En effet, la dernière levée d'option d'achat concernant la résidence Royal Saint Cyprien a eu lieu cet été. L'ensemble des locataires accédant sont désormais propriétaires grâce à la location-accession.
 Livrée en juin 2019, les levées d'options d'achat se sont effectuées dans des délais très courts. Rien de surprenant au vue de la résidence qui propose des logements avec terrasses et jardins d'hiver. Dotée d'une architecture moderne et d'un espace très verdoyant, le tout situé dans un quartier dynamique, la résidence a rapidement séduit ses nouveaux propriétaires.
| <img alt="Vignette actu PSLA (1).png" height="283" src="/PublishingImages/Lists/Actualites/EditForm/Vignette actu PSLA (1).png" width="400" style="BORDER: 0px solid; "> | 15/09/2020 | | | Général | Toulouse Métropole Habitat, pourvoyeur d’emplois d’insertion en Occitanie | Toulouse Métropole Habitat met chaque année en place des chantiers d’insertion visant à favoriser l’accès et le retour à l’emploi des personnes rencontrant des difficultés d’insertion sociale et professionnelle. Toulouse Métropole Habitat étend les clauses d’insertionDepuis 2005, l’État impose aux collectivités investies dans des opérations de transformation urbaine des quartiers de la politique de la Ville de réserver 5 % des heures travaillées sur ces chantiers à des personnes en insertion professionnelle. C’est ce qu’on appelle les clauses d’insertion.
Concernée par cette règle, notamment sur le Grand Projet de Ville du Mirail, Toulouse Métropole Habitat a décidé d’aller plus loin. Les clauses d’insertion ont été étendues à l’ensemble des marchés publics engagés pour tout chantier d’envergure.
Les personnes concernées par cette démarche sont prioritairement des habitants des quartiers prioritaires de la politique de la Ville rencontrant des difficultés d’accès à l’emploi, quel que soit leur âge.
Initiée en partenariat avec Toulouse Métropole Emploi, le Club régional d’entreprises partenaires de l’insertion (Crepi) et l’Union sociale pour l’Habitat (USH), cette démarche place Toulouse Métropole Habitat comme l’un des plus gros pourvoyeurs d’emplois d’insertion en Occitanie.
Les chantiers d’insertion et les travaux d’intérêt généralCe deuxième dispositif cible un public plus jeune : organisés une à deux fois par Toulouse Métropole Habitat, en collaboration avec le Club de prévention de Toulouse Est et l’association intermédiaire APIC, les chantiers d’insertion sont dédiés à des personnes de 18 à 25 ans présentant des difficultés d’insertion professionnelle et/ou sociale. Tous volontaires, ces derniers participent pendant une quinzaine de jours à des travaux d’embellissement des résidences de Toulouse Métropole Habitat. Accompagnés du peintre de l’office et d’une éducatrice du Club de prévention, ils repeignent les halls d’entrées, les soubassements extérieurs des bâtiments, les portes, des gaines techniques… qui nécessitent un coup de neuf. Une façon de leur permettre de se confronter au monde du travail, d’être rémunéré et de se réinsérer grâce à cette expérience professionnelle. Depuis 2018, Toulouse Métropole Habitat prend également en charge le suivi de personnes condamnées à des travaux d’intérêt général. En collaboration avec le Service pénitentiaire d’insertion et de probation, c’est le même référent qui les suit individuellement, avec toujours la même méthode : apprentissage du métier et conseils pour retrouver le droit chemin !
Témoignage de chantier
Malick est le référent des chantiers d'insertion peinture initiés depuis 2018 sur le secteur d'Empalot. Il encadre «
ces jeunes apprentis qui se cherchent ».
« Les chantiers peinture apportent à ces jeunes de la confiance, leur imposent des règles (être là à l'heure et respecter les consignes), et surtout les aident à prendre conscience de leurs capacités; D'un point de vue personnel, j'aime travailler avec ces jeunes et généralement, cela se passe bien. On parle beaucoup. J'essaye de les comprendre mais je n'hésite pas non plus à dire à certains ce que je pense de leur comportement. La plus belle récompense, c'est quand l'un d'eux embrasse la carrière de peintre ! »
| <img alt="insertion-professionnelle.png" src="/PublishingImages/Lists/Actualites/CreationActuForm/insertion-professionnelle.png" style="BORDER: 0px solid; "> | 14/09/2020 | | | Général | À l'écoute et au service des locataires pour toutes les demandes administratives et techniques | Sébastien, un amoureux inconditionnel de la relation client, exerce dans ce domaine depuis plus de 10 ans. Ayant auparavant exercé 7 ans au centre d'appels de Veolia, 2 ans chez EDF et 1 an chez Orange, il a rejoint le service du PASS en décembre 2017 en tant que conseiller. Son métier consiste à traiter l'ensemble des demandes des locataires reçues par téléphone
via notre centre d'appels. Les demandes peuvent tout aussi bien relever de l'administratif, et il s'agit alors de répondre à des interrogations sur le compte client ou la régularisation des charges. Elles peuvent également être bien plus techniques. «
Ces
demandes
techniques
sont
les
plus
intéressantes », nous explique Sébastien, lui-même en capacité d'effectuer le diagnostic en ligne. Dès lors, plusieurs possibilités sont envisageables: soit le locataire dispose d'un contrat entretien multiservices, qui lui permet une prise en charge sur pratiquement l'ensemble des menues réparations comme changer un joint, soit il ne dispose pas de ce contrat et dans ce cas-là, les réparations sont à sa charge. Pour les interventions urgentes, Sébastien arrive même à faire venir quelqu'un dans la journée ! Pendant la période de confinement, Sébastien et ses collègues ont continué à être sollicités. De nombreuses personnes ont par ailleurs tenu à rappeler les conseillers afin de les remercier suite aux appels effectués auprès des personnes fragiles durant cette crise.
«
C'était vraiment agréable d'être remercié pour le travail que l'on fait », confie-t-il. Sébastien qualifie son métier d'intense et de passionnant pour qui aime, comme lui, le contact et la relation client.
Pour joindre le PASS : 05 81 313 313
Du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h30 à 17h
En cas de problème urgent et grave, une astreinte vous répond 7j/7 et 24h/24.
| <img alt="20200908_110637-Sebastien Conseiller Pass téléphone accueil-2.jpg" src="/PublishingImages/Lists/Actualites/CreationActuForm/20200908_110637-Sebastien Conseiller Pass téléphone accueil-2.jpg" width="400" style="BORDER: 0px solid; "> | 09/09/2020 |
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