Les travaux de réhabilitation de la résidence Les Mouettes ont démarré. Au programme : amélioration de la sécurité, isolation thermique et confort des logements.
Les travaux entrepris aujourd'hui lui feront bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur, de la révision de la toiture, de l'isolation des combles, du remplacement des menuiseries extérieures par des modèles plus performants sur les plans thermique et acoustique, ainsi que du remplacement des persiennes.
Au niveau des parties communes, ce seront la porte d'entrée, les boîtes aux lettres, ainsi que les platines d'interphonie et du contrôle d'accès qui seront remplacées. L'embellissement des halls et des circulations communes sera complété par l'installation d'une corbeille et le remplacement des panneaux d'affichage.
A l'extérieur, les abords seront réaménagés, des clôtures installées et les arbres taillés.
L'ensemble des travaux, intérieurs et extérieurs, a pour but la sécurité des biens et des personnes, la maîtrise des charges et les économies d'énergie.
Lancée en juin 2025, cette réhabilitation en site occupé verra aussi l'embellissement des pièces humides dans les logements (faïences, sols et peinture), l'installation de VMC, chauffe-bains à ventouse et sèche-serviettes dans les salles-de-bains.
Les portes d'entrée des appartements seront remplacées et dans les loggias, des menuiseries en aluminium avec volets roulants seront installées.
Pour contribuer au maintien à domicile, 4 logements seront adaptés pour devenir des Habitats Seniors.
Rénovation thermique et modernisation des parties communes
La petite résidence « Les Mouettes », construite en 1989 dans le quartier d'Empalot, est composée de 14 logements.Les travaux entrepris aujourd'hui lui feront bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur, de la révision de la toiture, de l'isolation des combles, du remplacement des menuiseries extérieures par des modèles plus performants sur les plans thermique et acoustique, ainsi que du remplacement des persiennes.
Au niveau des parties communes, ce seront la porte d'entrée, les boîtes aux lettres, ainsi que les platines d'interphonie et du contrôle d'accès qui seront remplacées. L'embellissement des halls et des circulations communes sera complété par l'installation d'une corbeille et le remplacement des panneaux d'affichage.
A l'extérieur, les abords seront réaménagés, des clôtures installées et les arbres taillés.
L'ensemble des travaux, intérieurs et extérieurs, a pour but la sécurité des biens et des personnes, la maîtrise des charges et les économies d'énergie.
Coup de jeune dans les logements
Lancée en juin 2025, cette réhabilitation en site occupé verra aussi l'embellissement des pièces humides dans les logements (faïences, sols et peinture), l'installation de VMC, chauffe-bains à ventouse et sèche-serviettes dans les salles-de-bains.
Les portes d'entrée des appartements seront remplacées et dans les loggias, des menuiseries en aluminium avec volets roulants seront installées.
Pour contribuer au maintien à domicile, 4 logements seront adaptés pour devenir des Habitats Seniors.
Coût de l'opération
Le budget total de l'opération s'élève à 715 000 € (toutes dépenses confondues), soit 51 071 € par logement. Menée par la Direction du Patrimoine de Toulouse Métropole Habitat, elle est cofinancée par Toulouse Métropole Habitat, l'ANRU et Toulouse Métropole.- Chargé d'opérations : Eric Danel
- Maître d'oeuvre : Stéphane Meges
- BET : Julien Pages
- Contrôleur technique : Guillaume Gubert
- Coordinateur sécurité : Christophe Verissel
- Menuiserie et serrurerie : Innovation de Oliveira
- Plomberie, chauffage, ventilation et couverture : ERCS
- Électricité : Sud-Ouest Energy
- Peinture, plâtrerie et faïences : Sogapeint
- Isolation et peintures extérieures : Enduits Couserans
- Charpente et couverture : CDS
- Isolation combles : Vitellin
- Espaces verts et clôtures : AMR
Toulouse Métropole Habitat investit 36,5 M€ en 2025 pour la réhabilitation de son parc immobilier.
1 482 logements seront réhabilités au cours de l'année.
1 482 logements seront réhabilités au cours de l'année.
