Appartement 4 pièces 87.45 m²

À louer : Villa T4 mitoyenne en Duplex – Terrasse & jardin – Seilh – Parking inclus
Bailleur : Toulouse Métropole Habitat
Disponible à partir du : 12 Octobre 2025.

Un logement sain, spacieux et familial

Découvrez cette villa T4 en duplex, livrée récemment au sein du programme Baglin 2. Avec une surface habitable de 87,45 m², elle offre de beaux volumes et des extérieurs privatifs idéals pour une famille.

Le logement comprend :

Une pièce de vie lumineuse Séjour + Cuisine : 31,56 m².

Trois chambres : 12,08 m² / 10,60 m² / 9,96 m².

Une salle de bains : 4,77 m².

Une salle d'eau : 5,92 m².

dégagements et rangements

Un WC au RDC + un second WC à l'étage

Terrasse : 6,38 m² et jardin à jouissance privative ≈ 121 m²

Un cellier / rangement et emplacement de stationnement (garage/parking ).

Loyer & Charges

Loyer mensuel : 1 021,33 € .

Charges mensuelles : 32,72 € .

Total mensuel (loyer + charges) : 1 054,05 € .

Dépôt de garantie : 1 021,33 € .

Caractéristiques

Surface habitable : 87,45 m².

Logement : non neuf mais récent / première mise en location 2024.

Accessibilité senior : adaptable — non accessible fauteuil roulant.

Chauffage : individuel

DPE : B / GES : B.

Zone APL : Zone 2 – aides au logement possibles.

Avantages

Villa duplex familiale avec grande pièce de vie et jardin privatif.

Volumes généreux (séjour 31,56 m²) et 3 chambres confortables.

Résidence récente et calme, proche des services et axes vers Toulouse.

PAS DE FRAIS D'AGENCE

Localisation & Environnement

Au cœur de Seilh, la résidence Baglin 2 offre un cadre résidentiel pratique : écoles, commerces et transports à proximité, tout en conservant un environnement calme adapté à la vie de famille.

Contact & Candidature

Ce logement est géré par Toulouse Métropole Habitat. Pour toute candidature ou demande d'information complémentaire, merci de nous écrire. Un lien pour créer votre dossier vous sera ensuite transmis.