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Général
Du 14 septembre au 13 octobre, venez découvrir l’exposition «Quartier(s)…de mémoire : une autre image de la Gloire»

La Gloire est une résidence historique de Toulouse Métropole Habitat dont 347 logements ont été réhabilités en 2018.

Ce projet co-réalisé par Nathalie Grondin et les habitant(e)s de La Gloire, restitue l'histoire, la mémoire et le lien social qui existe au sein de cette résidence.

Une démarche artistique mêlant sons, vidéos et photos.


Christophe et Irène - ©2018 nathalie-grondin.fr


Claudie et sa famille - ©2018 nathalie-grondin.fr


Famille Dosso - ©2018 nathalie-grondin.fr


Lala Raveloson - ©2018 nathalie-grondin.fr


Monsieur Lopez - ©2018 nathalie-grondin.fr

Au total se sont 36 portraits exposés dans les halls de notrerésidence. Alors si vous souhaitez assister à une visite guidée, contactez l'artiste :

Nathalie Grondin 06 80 90 29 50 / natgrondin570@gmail.com


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13/09/2019
  
Général
91/100 une très bonne note pour l’office très attentif à l’égalité professionnelle au sein de sa structure.

La loi pour la liberté de choisir son avenir professionnel du 5 septembre 2018 impose aux entreprises de plus de 50 salariés de mesurer chaque année l'index de l'égalité professionnelle de leur entreprise.

 

Toulouse Métropole Habitat obtient la note de 91/100.

 

Calculé sur 12 mois consécutifs, l'index se calcule selon des formules précises sur la base de 5 indicateurs :

  •  L'écart de rémunération femmes-hommes,
  • L'écart de répartition des augmentations individuelles,
  • L'écart  de répartition des promotions,
  • Le nombre de salariées augmentées à leur retour de congé de maternité,
  • Le nombre de femmes et d'hommes parmi les 10 plus hautes rémunérations.


    C'est une bonne note qu'obtient l'Office public de l'Habitat de la Métropole toulousaine très attentif à cette thématique depuis de nombreuses années.

     En effet, l'égalité professionnelle au sein de l'organisme est une thématique à laquelle Gouvernance, Direction et Instances Représentatives du personnel sont très vigilants.
  • En janvier 2014 un premier accord est signé sur l'égalité professionnelle des femmes et des hommes entre la Direction et des Organisations Syndicales.
  • En décembre 2017  un deuxième accord plus complet voit le jour.
  • En 2019 une commission « Egalité professionnelle et non-discrimination » se crée au sein du CSE (Comité Social et Economique).

 

Cette note n'est pas un aboutissement. Il faut garder le cap et dégager des pistes d'amélioration afin de rester en tête des notes. Le  but restant d'assurer le bien-être ses collaboratrices et collaborateurs.


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12/09/2019
  
Général
Découvrez les 3 bonnes raisons de travailler chez Toulouse Métropole Habitat

Vous recherchez un emploi utile, qui correspond à des valeurs de solidarité ? Choisissez de travailler dans le secteur du logement social !

etre utile au quotidien


Parce que travailler dans le logement social, c'est remplir une mission d'intérêt général. Organisme social attaché à sa mission de service public et aux valeurs de solidarité, Toulouse Métropole Habitat souhaite permettre à chacun de pouvoir trouver un logement dans un cadre de vie agréable.

Aujourd'hui, le travail de chaque collaborateur permet à plus de 16 500 familles d'être logées sur Toulouse Métropole et en Haute-Garonne.


Intégrer UN ORGANISME responsable et engagé

 




Très attaché à trouver un équilibre entre efficacité économique, préservation de l’environnement, ancrage territorial et équité sociale, Toulouse Métropole Habitat poursuit sa démarche en s’engageant pour ses locataires et ses collaborateurs. Par le biais de sa certification ISO 9001 l’organisme adopte une démarche qualité afin de garantir un service optimal pour ses clients.

Pour Toulouse Métropole Habitat, la qualité de service est une de nos priorités. Notre démarche est toujours au service de nos clients, des territoires et de l’environnement. Réhabilitations, amélioration des locaux pour les collaborateurs, projet d’agriculture urbaine… L’amélioration du cadre de vie de ses clients et de ses collaborateurs reste un axe prioritaire Toulouse Métropole Habitat.


 

Enrichir son parcours professionnel

 

Nous recrutons dans tous les métiers de l'immobilier, de la construction à la gestion en passant par les fonctions support, notamment liées à l'informatique. Nous recherchons des profils de différents niveaux de qualification, du CAP au BAC +5.


Grâce à Toulouse Métropole Habitat, vous pouvez vous former aux métiers du logement social et acquérir de nouvelles compétences. Nous accompagnons tous nos collaborateurs dans leur montée en compétences, dès leur recrutement et quel que soit leur profil ou leur niveau d'expérience. Une manière d'enrichir son parcours professionnel dans une entreprise à taille humaine, ayant des valeurs de solidarité et une politique social affirmée.


Découvrez nos offres d'emploi

Si vous souhaitez en savoir plus sur les métiers du logement social découvrez ET SI ON TRAVAILLAIT ENSEMBLE ? document publié par l'Union Social pour l'Habitat. 

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05/09/2019
  
Vente
Venez nous rencontrer sur notre stand E017 du 27 au 29 septembre.

Les équipes de la vente dans le neuf et de la vente dans l’ancien seront présentes au salon de l'immobilier du 27 au 29 septembre (Hall 5 - Parc des expositions de Toulouse). Nous vous accueillerons stand E017 pour étudier ensemble votre projet d'achat ou d’investissement.

Toulouse Métropole Habitat est un exposant historique de ce salon ! Cet événement est une occasion de vous accompagner dans votre parcours d'achat. Pour cela, nous vous proposons une offre variée : maisons ou appartements de 1 à 6 pièces sur Toulouse et ses environs (Rouffiac, Castelginest, Plaisance-du-Touch, Cornebarrieu, Beauzelle…). 

Dans le neuf ou dans l'ancien, avec Toulouse métropole Habitat bénéficiez de nombreux avantages :

  • Des prix attractifs maîtrisés
  • Un conseiller qui vous accompagne à toutes les étapes du projet
  • L'accès aux prêts à taux zéro
  • Des frais de notaire réduits
  • Un syndic de copropriété intégré

Ainsi, de la recherche d'un bien, à la solution de financement et aux démarches administratives, nos conseillers seront à votre disposition pour vous guider.

D'ici là, n'hésitez pas à consulter nos biens à la vente ou à solliciter nos équipes en cliquant ici. 

Si vous souhaitez nous rencontrer au Salon de l'Immobilier téléchargez votre invitation gratuite :




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04/09/2019
  
Général
Pour lutter contre les chenilles processionnaires, Toulouse Métropole Habitat a investi dans deux solutions naturelles et écologiques.

​Depuis plusieurs années, on constate la prolifération constante des chenilles processionnaires, insectes particulièrement urticants pour l'Homme qui peuvent ravager les pins. Pour limiter cette invasion, Toulouse Métropole Habitat a installé des nichoirs à mésanges et des écopièges.


L'écopiège est un dispositif permettant de capturer les chenilles lorsqu'elles descendent de l'arbre. C'est un système respecteux de l'environnement, basé sur la biologie des chenilles, qui intercepte exclusivement les chenilles processionnaires.

En complément de cette solution naturelle, Toulouse Métropole Habitat a posé plusieurs nichoirs à mésanges pour attirer le plus grand prédateur naturel de la chenille processionnaire. Une mésange peut vider à elle seule le nid d'hiver de la processionnaire et une famille de mésanges peut manger 500 chenilles processionnaires par jour !


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04/09/2019
  
Général
L’avancement du projet urbain et les orientations d’aménagement de la Cité Negreneys ont été au cœur des échanges.

​Le 8 juillet, les locataires de Toulouse Métropole Habitat et les riverains de la résidence ont été invités à participer à la réunion publique sur le projet urbain de la résidence Négreneys en présence de Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat et autres directeurs et représentants de l'organisme ainsi que des représentants de Toulouse Métropole et Promologis

Cette réunion fait suite à deux précédentes réunions publiques qui se sont déroulées en septembre et décembre 2017.

Différents sujets ont été abordés :

  • Les orientations d'aménagement : le projet de la Cité Négreneys vise à améliorer le cadre de vie par des réhabilitations et aménagements extérieurs, désenclaver le quartier et développer la mixité sociale notamment par des opérations de démolition/reconstruction en proposant des logements ayant différentes typologies, accessibles en location ou en vente.
  • L'avancée du relogement : près de la moitié du relogement des 110 premiers logements prévus à la démolition est réalisé.
  • Le lancement des études de réhabilitation : avant chaque réhabilitation, Toulouse Métropole Habitat réalise un diagnostic et engage le dialogue avec les locataires des résidences pour être au plus près de leurs demandes et besoins. Après cette phase, une consultation des entreprises sera réalisée début 2020.
  • Le transfert de propriété et de gestion de 120 logements au bailleur Promologis 


Pour plus d'information, consultez le présentation diffusée lors de la réunion 

Aménager : une des 5 missions de Toulouse Métropole Habitat


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30/08/2019
  
Général
Le 10 juillet, les locataires de Toulouse Métropole Habitat ont pu échanger sur la nouvelle gestion de leur résidence.

Résidence Les Jardins de Chanzy

Dans le cadre de l'aménagement urbain de Bourbaki, Toulouse Métropole Habitat prévoit le transfert de la propriété et de  la gestion de la résidence Les Jardins de Chanzy de 83 logements au bailleur Promologis début 2020.

 

Les locataires concernés ont pu échanger avec Toulouse Métropole Habitat et Promologis sur la nouvelle gestion de leur résidence.

 

Le projet de réhabilitation des 83 logements a également été annoncé. Le confort des locataires sera amélioré grâce à plusieurs travaux à l'intérieur du logement, dans les parties communes ainsi que les abords du bâtiment.

 

Des travaux pour améliorer l'isolation thermique du bâtiment seront également réalisés.

 

Pour plus d'informations, consultez la présentation diffusée lors de la réunion 


Pour en savoir plus : 

Aménager : une des 5 missions de Toulouse Métropole Habitat

 


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30/08/2019
  
Général
Notre première résidence de notre parc située à Fonsorbes, «Ô cœur de ville » est en plein centre de la commune.



Avec un emplacement très avantageux, « Ô cœur de ville » est une résidence composée de 38 logements et de 5 commerces de proximité. Du T2 au T3, cette résidence comporte logements privés et logements sociaux dont 11 gérés par Toulouse Métropole Habitat.

Développer l'offre de logements sociaux


Face à une demande de plus en plus grande, Toulouse Métropole Habitat développe l'offre de logements sociaux dans l'agglomération toulousaine.

Cette opération construite par le promoteur Lotihome permet au bailleur de s'implanter dans la commune de Fonsorbes et ainsi développer de façon réfléchie la mixité sociale en proposant des logements en location à loyers modérés.

Découvrez nos autres communes d'implantation


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21/08/2019
  
Général
Début mai 2017, des travaux de réhabilitation pour 127 logements de la résidence Le Couserans ont été engagés par Toulouse Métropole Habitat avec le soutien du Fonds Européen de Développement Régional.

Construite en 1959, dans le quartier de Bagatelle, la résidence le Couserans a déjà fait l'objet d'une réhabilitation (concernant les nuisances liées à l'aéroport de Toulouse Blagnac et la réhabilitation des installations électriques des pièces humides du bâtiment 16) en 2004.

Cependant c'est suite à un diagnostic, établissant que des problèmes liés à l'humidité existaient encore sur cette résidence, que Toulouse Métropole Habitat a décidé de lancer un programme de réhabilitation thermique d'envergure sur cette résidence.

Début mai 2017, les travaux de réhabilitation des 127 logements ont été engagés par l'Office avec le soutien du Fonds Européen de Développement Régional.

 

Un projet en concertation avec les habitants


Les équipes de l'agence Ouest et de la Direction du Patrimoine ont proposé aux habitants du Couserans de participer à une concertation autour du projet de réhabilitation thermique de leur résidence.




Des réunions qui se sont déroulées en présence de Monsieur Hajije, maire de quartier avec pour objectif dans un premier temps, la présentation du projet et de la démarche aux habitants. Puis, dans un second temps, les locataires ont pu réfléchir aux améliorations souhaitées autour de 4 objectifs : Améliorer les consommations d'énergie, résoudre les problématiques d'humidité, obtenir la certification Cerqual, atteindre l'étiquette énergétique B.

 

Maîtrise des charges pour les locataires


Dans le cadre du plan d'aménagement urbain de la ville, ces logements ont été isolés à l'extérieur en laine de roche et ont bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que de la réfection de l'étanchéité de la toiture.

Le but ici,  assurer une maîtrise des charges des locataires avec l'objectif d'atteindre la classe B de l'étiquette énergétique.

D'autres travaux s'y sont ajoutés:

  • Mise aux normes des installations électriques des logements et parties communes
  • Remplacement des gardes corps, des cages escaliers
  • Mise en place de conteneurs enterrés en lieu et place des locaux en pied d'immeuble
  • Résidentialisation par la création de sas d'entrée, remplacement de l'interphonie et du contrôle d'accès, et réfection complète des halls
  • Remplacement de l'ensemble des occultations des logements
  • Révision des menuiseries extérieures

Ces travaux, réalisés en conception-réalisation par Benoît Chanson, architecte et l'entreprise Demathieu et Bard, ont pris fin au 1er trimestre 2019 pour un budget de 7,18 M€.


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24/07/2019
  
Général
De la recherche à la concrétisation d’une location ou d’un achat, découvrez le retour d’expérience de nos clients.

Quels sont les avantages à être locataire chez Toulouse Métropole Habitat ?

De quel accompagnement pourrais-je bénéficier par Toulouse Métropole Habitat ?

 

Voici  les questions auxquelles 2 locataires et 4 propriétaires ont répondu.

 

Découvrez en vidéo leur témoignage !

 


 

Vous souhaitez devenir locataire ou propriétaire ?

N'hésitez pas à découvrir nos  biens à Louer ou Acheter chez Toulouse Métropole Habitat ! 


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12/07/2019
  
Général
Ce quartier à Toulouse conjugue mixité sociale, densité urbaine et nature en ville ! Découvrez en image notre aménagement de première ZAC !

Après plusieurs années de concertation et d'études, Toulouse Métropole Habitat inaugure ce nouveau quartier qui illustre la volonté du bailleur social de garantir une réelle mixité sociale et d'habitation 

Mardi 2 juillet, Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, Marthe Marti, Maire de quartier, et Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat ont inauguré la première opération d'aménagement de ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) de Toulouse Métropole Habitat située dans le quartier Bourrassol.

 

 

 

 NOUVEAUX LOGEMENTS DANS TOULOUSE : UN ÉQUILIBRE ENTRE MIXITÉ SOCIALE ET DENSITÉ MODÉRÉE

 

Logements dans Toulouse en vente ou en location, logement sociaux ou privés, appartements ou maisons… Les 7,5 hectares aménagés à Toulouse sont composés de 508 logements sous la forme d'habitats individuels, semi-collectifs et collectifs :

  • 199 logements sociaux en location,
  • 105 logements en accession sociale,
  • 204 logements individuels

 

 Exemple des dernières résidences livrées

                                   ​Résidence  Schubert 1                                                Résidence BACH

 

SÉRÉNITÉ ET HARMONIE DANS LE QUARTIER BOURRASSOL :

UN CADRE VÉGÉTALISÉ ET ARBORÉ POUR LE CONFORT DES HABITANTS

 

 

 

Lors de cette inauguration, les participants ont pu visiter et découvrir tout l'historique de ce projet.

 

En effet, depuis la pose de première pierre réalisée en septembre 2007, Toulouse Métropole Habitat a mené ce projet avec la préoccupation constante des habitants du quartier. Aujourd'hui, c'est dans un cadre verdoyant et arboré de micocouliers que locataires et propriétaires profitent de ce lieu de vie.

 

 

 

 

 

  

 

 

L’aménagement des espaces publics et collectifs a fait l’objet d’une réflexion spécifique pour garantir aux locataires et propriétaires un cadre de vie paisible et confortable. L'âme du quartier a été préservée avec la végétalisation et les micocouliers existants. Une promenade piétonne ombragée a été réalisée.

 

Créatrices de liens sociaux, et structures indispensables aux familles, de nombreuses aires de jeux ont été installées pour générer une dynamique dans le quartier. Par ailleurs, un centre médico-social, une maison des solidarités et une crèche sont également implantés sur la ZAC.   

 

 

< La promenade verte de la ZAC Bourrassol :

Entre micocouliers et aires de jeux.

 

 

 

 

 

Toulouse Métropole Habitat a souhaité que les habitants du quartier s’approprient au mieux l’espace public. C’est pourquoi, à l’occasion de plusieurs réunions publiques et concertations, les résidents ont pu choisir une partie du mobilier urbain et opter pour l’installation de jardins partagés.

 

 

 

 

Oeuvre choisie par les habitants > 

(choix de l’animal et de la couleur) :

un serval bleu conçu par

l’artiste toulousain Eric Valat.

 

Un projet exemplaire salué par Jean-Luc Moudenc

 

 

Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, a salué cet aménagement qui réunit 4 principes

 

  • Mixité sociale : un équilibre entre logement locatif social, logement privé et logement en accession social.
  • Densité modérée : intégration de 508 logements qui s'intègrent dans leur environnement, avec des résidences en dépassant pas les 3 étages.
  • Nature en ville : Conservation des arbres existants, mise en valeur de la végétalisation.  
  • Concertation : projet mené en concertation avec les habitants afin de répondre à leurs besoins. Aucun recours n'a été émis dans le cadre de ce projet.  

 

« Les 4 principes sont magnifiquement traduits ce qui rend ce projet d'aménagement exemplaire »

 

 

 

 

 

TOULOUSE MÉTROPOLE HABITAT : BAILLEUR ET AMÉNAGEUR 

 

Louer, vendre, gérer, construire, aménager... Retrouvez tous les métiers de Toulouse Métropole Habitat.

 

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08/07/2019
  
Général
La résidence Fidélio, 151 appartements neufs en hyper-centre de Toulouse pour étudiants et jeunes actifs, a été inaugurée le mercredi 26 juin 2019.

​Une « nouvelle activité » et un nouveau métier puisque Fidélio est la première résidence pour étudiants et jeunes actifs gérée par Toulouse Métropole Habitat avec une régisseuse vivant sur site. Un bâtiment regroupant 151 appartements neufs face au Canal du Midi et derrière la Place Dupuy à Toulouse.

A l'occasion de l'inauguration, Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat a décrit Fidélio comme « une très belle opération en cœur de ville aux loyers compétitifs gérée par Toulouse Métropole Habitat et qui s'adapte totalement à la cible étudiants et jeunes actifs ». Il a également précisé que d'autres projets étaient à l'étude pour cette nouvelle cible de locataires.



Cet événement s'est déroulé en présence de Jacqueline Winnepenninckx, Maire de quartier,  Laurence Katzenmayer, Adjointe au Maire, Administratrice de Toulouse Métropole Habitat, Gilles LESAGE, Directeur Général Adjoint de PERL et des représentants de l'ADIM, la Direction de Toulouse Métropole Habitat et des jeunes locataires.

Après avoir coupé le ruban et dévoilé la plaque inaugurale, les invités ont visité 2 appartements et échangé avec les jeunes locataires qui ont fait part de leur satisfaction et des nombreux avantages de la résidence :

  • Des appartements neufs
  • Des loyers attractifs (loyers moyens hors charges : T1 258€ - T2 425€ - T3 494€)
  • Pas de frais de dossier
  • Loyer conventionné APL
  • Une situation en hyper-centre de Toulouse
  • La proximité des transports en commun et des commerces
  • Une régisseuse sur place
  • Un accès sécurisé

Autre particularité de Fidélio les T3 colocation. Ces appartements permettent aux locataires de partager la pièce de vie tout en ayant chacun sa propre chambre et salle de bain. Un bon plan pour les jeunes et une intimité appréciée par les locataires que nous avons rencontré. 


Après 15 mois de travaux, les premiers locataires avaient emménagé en novembre 2018 dans la résidence Fidélio, un bâtiment initialement destiné à accueillir le siège social de Toulouse Métropole Habitat et finalement transformé en appartements.


Pour plus d’informations sur la résidence cliquez ici 

<img alt="" src="/PublishingImages/Actualités/Général/Inauguration Fidelio/Fidelio1.JPG" style="BORDER: 0px solid; ">
01/07/2019
  
Général
Les Kids Innovation Day ont été organisés dans le cadre de la semaine nationale des HLM en partenariat avec les autres bailleurs toulousains.

Le rendez-vous été fixé mercredi 5 juin 2019 au Quai des Savoir à Toulouse. Cet événement a rassemblé plus de soixante jeunes locataires entre 9 et 14 ans pour un après-midi ludique et pédagogique. 


Au programme de nombreuses activités été proposées :

  • Animation réalité virtuelle
  • Impression 3D
  • Sable à réalité augmenté
  • Escape Game Luminopolis

Après avoir testé l'ensemble des animations par petits groupes, l'après-midi s'est terminé dans la bonne humeur autour d'un goûter.

  

  

  

Placé sous le signe de l'innovation, les Kids Innovation Day ont remporté un franc succès auprès des participants ! Rendez-vous l'an prochain pour de nouvelles animations. 


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25/06/2019
  
Vente
Les premiers propriétaires ont emménagé à la résidence la Vierge.  

Jusqu'à présent dédiée uniquement à la location, des appartements de la résidence la Vierge sont en vente et les premiers propriétaires s'installent !

De grandes surfaces habitables, un environnement verdoyant, un emplacement proche du centre, autant de points positifs qui ont su séduire les nouveaux propriétaires de cette résidence. 

Nichée en haut du Faubourg Bonnefoy, la résidence La Vierge est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare, elle abrite un terrain de foot, de pétanque, et même un jardin potager partagé.


Les appartements du 1 au 4 pièces sont lumineux et fonctionnels. Ils offrent de belles superficies et de nombreux rangements. 


(Exemple d'aménagement après travaux - photo non contractuelle)

La résidence la Vierge est implantée dans un quartier dynamique en pleine rénovation qui accueillera bientôt de nombreuses entreprises. En effet, le Faubourg Bonnefoix possède de nombreux avantages : commerces de proximité, transports en commun, proximité de l'hyper-centre…

 Pour plus de renseignements sur les logements en vente cliquez ici.


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12/06/2019
  
Général
La mutation d’Empalot se poursuit avec la démolition d’un local associatif, de l'ancienne agence Est et des résidences 19 Cannes et 27 Menton (cage Nord).

​Proche du centre-ville de Toulouse, le quartier d'Empalot s'inscrit dans le programme de renouvellement urbain mené par la Ville de Toulouse et co-construit avec les habitants.

Après la livraison, début 2018, de la première opération « Cœur Garonne » en location, location-accession et vente directe, la transformation du quartier d'Empalot continue. Un changement marqué par la démolition d'un local associatif et de l'ancienne agence Est de Toulouse Métropole Habitat. Ces travaux se poursuivent par la démolition par grignotage de la barre d'immeuble du 19 Cannes, située face à la station de Métro, et la cage Nord du 27 Menton qui clôturera cette phase de renouvellement urbain.



Au total se sont 12 étages et 152 logements pour le 19 Cannes et 4 étages et 20 logements pour la cage Nord du 27 Menton qui seront grignotés par une pince à béton.

Plusieurs étapes ont succédé à cette phase de travaux : le relogement des locataires par les équipes de Toulouse Métropole Habitat, le désamiantage et la déconstruction sélective menée à l'intérieur des bâtiments.

Une opération d'envergure qui s'étalera jusqu'au mois de septembre et qui marque un tournant dans l'histoire de ce quartier toulousain.  


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04/06/2019
  
Général
Des balcons sont créés pour 46 des logements de la résidence Charles de Fitte. Un gain de confort indéniable pour les locataires qui vont également profiter des bénéfices  d’une réhabilitation thermique

La résidence Charles de Fitte construite dans les années 30 est l'une des plus anciennes du patrimoine de Toulouse Métropole Habitat. Après différentes phases de travaux dont la dernière effectuée en 2000 par l'architecte Jean Nouvel, cette année la résidence est soumise à une ambitieuse opération de réhabilitation.

Un chantier d'envergure de 10 mois qui prévoit notamment la création de balcons attenant au séjour de 46 des 56 logements de la résidence.

Un réel gain de confort pour les locataires qui pourront davantage apprécier les journées estivales à venir. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là pour les locataires ! Au-delà de la création des balcons ce sont de lourds travaux qui sont réalisés dans la résidence, par exemple :

  • Remplacement des portes de hall et de l'interphonie
  • Amélioration des installations électriques
  • Isolation des façades
  • Isolations des combles
  • Installations  de caissons de ventilation basse consommation
  • Aménagement séniors de 11 logements

Donc confort, sécurité et économies d'énergie pour les locataires qui ont été consultés en amont du chantier.

Toulouse Métropole Habitat a investi 1 880 000€ pour ce chantier de réhabilitation soit 33 600€ par logement.

Travaux réalisés avec le concours de :

et             


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04/06/2019
  
Général
Les 347 logements des résidences La Gloire et Les Tours de Castilhon dans le quartier Soupetard, ont vécu une très vaste opération de réhabilitation tout en maintenant les locataires sur place pendant les travaux. 16M€ ont été investis pour améliorer le confort et le cadre de vie des locataires.

En 2018 Toulouse Métropole Habitat a choisi de réhabiliter les 347 logements des résidences La Gloire et Les Tours de Castilhon, accompagné par Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest et A&B architectes.

Le projet


De 2015 à mai 2018, 16 M€ ont été investis pour cette réhabilitation et c'est grâce à une préparation minutieuse de celle-ci que les travaux ont pu être lancés : au total 9 mois de préparation du projet en interne avec les prestataires (architecte, bureau d'études, entreprise générale), 10 réunions avec les locataires pour 12 mois de travaux effectifs.

Compte tenu du volume de travaux nécessaire et du nombre important de logements concerné, ce projet a été défini en conception-réalisation. Aussi, les locataires ont bénéficié d'un accompagnement au quotidien grâce à l'équipe de proximité sur place.


Concernant les travaux réalisés, outre ceux systématiques dans tous les appartements, chacun des 47 logements que compte la résidence a été visité et des opérations précises et individualisées ont été définies comme la réfection des sols et la pose de cloisons… Autre particularité de cette réhabilitation, le développement du label habitat senior services (32 logements concernés). Enfin certains logements ont nécessité des aménagements spécifiques comme des portes palières élargies, pour permettre aux personnes à mobilité réduite d’évoluer le plus confortablement possible. Autre priorité de cette opération, la maîtrise des charges, le confort et l’attractivité à commencer par la mise en place d’équipements les plus économes possible faisant passer l’étiquette énergétique de D à B ainsi que la consommation en CO² de la classe D à la classe C (soit 456 tonnes de CO² économisée par an, l’équivalent de l’émissions de 300 voitures par an).

 

Cette opération intègre également un projet paysagé, conçu par et pour les habitants autour de la nature en ville, qui a obtenu le label BiodiverCity, il s’agit d’un parcours comestible avec des arbres fruitiers et d’un jardin partagé de 250m² Créés par l’association Terreau-Ciel.


Ce projet cofinancé par le FEDER (Fonds Européens de Développement Régional) et la Région Occitanie, a également reçu le soutien et le financement de Toulouse Métropole, la Caisse des Dépôts et Consignations ainsi qu'Action Logement.

Plus qu'une réhabilitation thermique, cette vaste opération vise à améliorer le cadre de vie des habitants. Elle a redoré l'image de la résidence pour le plus grand confort et plaisir de tous ses habitants.

Inauguration

Enfin, c'est le 8 octobre que s'est tenu l'inauguration de ces deux résidences réhabilités. Pour l'occasion, Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole et Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat ont coupé le bandeau inaugural et dévoilé la plaque inaugurale.

 


L'événement s'est poursuivi par la visite des résidences (extérieurs et parties communes) puis par une exposition dévoilant les travaux de réhabilitation avant-après.





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03/06/2019
  
Général
Mercredi 4 juin, les enfants de nos locataires sont invités à un après-midi d’animations gratuites au Quai des Savoirs. Cette activité est proposée dans le cadre de  la Semaine nationale de l’innovation Hlm.

Toulouse Métropole Habitat en partenariat avec les autres bailleurs toulousains organise le Kids Innovation Day dans le cadre de la semaine nationale de l’Innovation des Hlm. Il se déroulera au Quai des Savoirs le mercredi 4 juin de 13h30 à 18h00.

Au programme : Escape Game Luminopolis, Réalité Virtuelle, Impression 3D, Sable à réalité augmentée. Elle sera clôturée par un goûter géant au Jardin des Plantes.

Les enfants de nos locataires, à partir de 9 ans, sont invités à s'inscrire dès à présent sur inscriptionskid@gmail.com.

Attention le nombre de places est limité !

A propos de la semaine de l'innovation :

Conçue en 2013 par l’Union sociale pour l’habitat, la Semaine de l’innovation Hlm mobilise, chaque année et partout en France, de nombreux organismes et associations régionales de l’habitat social autour d’une même volonté : créer un grand rendez-vous citoyen et rappeler le rôle fondamental que joue le logement social dans la société.

Cet évènement rassemble les acteurs du logement mais aussi les citoyens, les élus, les associations et les habitants dans le cadre d’événements divers, débats, rencontres sportives, ateliers créatifs, portes ouvertes, expositions, …

Cette année, le thème, « 90 ans d’architecture humaine », s’inscrit dans le cadre des 90 ans du Mouvement Hlm, et permet à chaque organisme souhaitant participer de valoriser ses initiatives au service des habitants et de mettre en lumière ses actions innovantes, qu’elles soient architecturales, environnementales ou sociétales.

Kids innovation daykids innovation day-programme


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27/05/2019
  
Général
Après en avoir livré 793 en 2018, le bailleur prévoit, cette année, de livrer 865 logements neufs, dont 681 en location et 184 en location-accession.



Cette année, Toulouse Métropole Habitat prévoit de livrer 865 logements neufs sur le département de la Haute Garonne, dont 681 en location et 184 en location-accession.

Des logements neufs à Toulouse

Sur Toulouse, de nombreux programmes immobilier verront le jour, notamment, Rose Place (49 logements), en co-maîtrise d'ouvrage avec Procivis, Les Tuileries (92 logements) et La Cépière (12 maisons individuelles), dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier..

De nouveaux logements en Haute-Garonne

Cornebarrieu, Mondonville, Aucamville, Montrabé, Roques/Garonne, Castelnau d'Estretefonds, Merville, Grenade, Bessières, Fonsorbes, Saint-Sulpice-sur-Lèze… Autant de nouvelles communes sur lesquelle le bailleur livrera des logements neufs en 2019. 


Exemple d'une opération prochainement livrée :

 

Les Tuileries

63 logements locatifs et 29 en location accession

91 chemin des Tuileries – 31400 Toulouse

Livraison : juin 2019

Architecte : Arua - Atelier d'architecture





Toulouse Métropole Habitat engagé pour bâtir un parc social qualitatif et varié

Bras armé de Toulouse Métropole, l'Office métropolitain de l'Habitat souhaite proposer une offre de logements nécessaire à l'accueil des 13 000 nouveaux arrivants annuels sur la Métropole.

Dans un contexte de demande croissante de logements, Toulouse Métropole Habitat est plus que jamais impliqué pour atteindre son objectif : celui de concevoir, mettre en chantier, livrer, gérer, vendre et entretenir un nombre croissant de logements pour toujours mieux accueillir plus de ménages et favoriser le parcours résidentiel. 




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23/05/2019
  
Général
Mélangeant architecture contemporaine et façade d’époque, les premiers locataires et propriétaires emménagent dans la résidence Carré d’Art.

Si vous passez par Saint-Cyprien vous ne pourrez pas manquer la fin de ce chantier d’envergure ! A l’entrée du quartier, la résidence Carré d’Art se situe face au musée des Abattoirs et du jardin Raymond IV sur les Allées Charles de Fitte. Un emplacement privilégié dans un quartier prisé de Toulouse. 



Construite par Icade et Vinci Immobilier, cette résidence de prestige mêle appartements et villas donnant sur un îlot de verdure intérieur  en retrait de la route.


Toulouse Métropole Habitat a acheté dans cette résidence des logements en VEFA : 47 dédiés à la location et 21 vendus en location-accession.

Après 2 ans de travaux, les premiers locataires emménagent début Mai 2019. S'en suivront les propriétaires les 22 et 23 Mai.

Nous leur souhaitons la bienvenue et une bonne installation dans leur nouveau logement !


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22/05/2019
  
Général
Le mardi 7 mai a eu lieu l’inauguration de la résidence Les Bords du Touch, située à Saint-Martin du Touch.



A cette occasion, Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse, Président de Toulouse Métropole, Martine Susset, Maire de quartier et Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat ont coupé le ruban et dévoilé la plaque inaugurale de la résidence en présence d’Arnaud Simion, Vice-Président du Conseil Départemental et Christophe Alves, Maire du quartier voisin (6.2 -Lardenne, Pradettes, Basso-Cambo).




Ce projet, signé par le cabinet d’architecture COT, comprends 35 logements répartis sur 3 bâtiments et allant du T2 au T5, le tout dans une architecture contemporaine intégrant la nature en ville. Il dispose également 35 places de parking aérien.




Lors des différentes prises de paroles, Franck Biasotto a noté que ce projet, qui s’intègre bien au quartier de Saint-Martin du Touch, était tout d’abord un projet participatif, en remerciant notamment la Caisse des Dépôts et Consignations, Action Logement, la Métropole ainsi que le Conseil Départemental pour leur cofinancement.




Martine Susset s’est dite ravie du développement de cette ZAC. Elle a félicité Toulouse Métropole Habitat et l’architecte pour ce programme qui est en harmonie avec l’environnement très vert du quartier.




Pour conclure, Jean-Luc Moudenc a souligné le dynamisme de Toulouse Métropole Habitat, « une vielle maison qui n’est pas tourné vers le passé mais qui est de plain-pied dans les défis à relever pour aujourd’hui et totalement tourné vers l’avenir ». Il a salué un projet équilibré et un urbanisme ayant toutes les chances d’être accepté notamment grâce à la place importante donné à la nature.

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15/05/2019
  
Général
Loin de la Métropole, à Saint-Sulpice-sur-Lèze, nous réhabilitons un foyer de personnes âgées en 15 logements sociaux.


Au centre du charmant village situé sur la vallée de la Lèze, Mademoiselle Anna est une ancienne bâtisse qui accueillait un foyer de personnes âgées.

Madame Le Maire, Colette Suzanne et son conseil municipal, nous ont fait confiance en nous proposant l’acquisition-amélioration de cette résidence qui accueillera d’ici juillet 15 logements sociaux.

 

En proposant des logements du T1 au T2, elle accueillera différentes compositions familiales qui auront le plaisir d’habiter cette bâtisse qui conserve tout son charme. Soumis aux ABF (architectes des bâtiments de France), le bâtiment gardera sa structure, ses poutres, ses grandes ouvertures et son escalier d'époque, sans oublier la couleur bleu de ces menuiseries extérieures.

 

C’est à l’occasion d’une visite de chantier, jeudi 9 mai, que l’équipe municipale a pu découvrir les travaux réalisés. Satisfaction partagée, entre la commune pour le travail effectué et pour Toulouse Métropole Habitat d’avoir su répondre aux attentes de la collectivité.






Conducteur d’opération : Tamaz Odischaria, Toulouse Métropole Habitat.

 

Ce projet est financé par et

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15/05/2019
  
Général
Actualité de votre bailleur, services aux locataires, astuces et bonnes pratiques, découvrez le nouveau journal des locataires.

Sous un nouveau nom et une toute nouvelle  forme, chaque trimestre nous vous proposons de suivre l'actualité du logement social sur la région Occitanie via « Vivre Aujourd'hui, le Mag » et de découvrir l'actualité des locataires de Toulouse Métropole Habitat  dans les pages « Entre nous ».

Au sommaire de ces pages :

  • Quand Toulouse Métropole Habitat mesure la satisfaction
  • Le contrat multi-service … pour une maxi-tranquillité !
  • La résidence Charles de Fitte fait peau neuve
  • Retour sur l'élection des représentants des locataires
  • Métier à la Une : Responsable gestion des lots spécifiques

        

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13/05/2019
  
Vente
Courant avril 2019, les propriétaires de la résidence Royal Saint-Cyprien ont emménagé dans leur nouvel appartement.

Cette résidence, située entre Patte-d’Oie et Lardenne, se caractérise par une architecture contemporaine et  des appartements fonctionnels et spacieux dont 22 ont été vendus en locations-accession par les équipes de Toulouse Métropole Habitat.


Construire sur les vestiges d’une ancienne usine textile, Royal Saint-Cyprien rappelle l’histoire industrielle de Toulouse. En mémoire du quartier, la grande cheminée a été préservée.


Un quartier vivant, la proximité des commerces et d'espaces culturels comme le Zénith ou Les Halles de la Cartoucherie, les transports en commun... sont autant d'atouts qui ont séduits les nouveaux propriétaires !

Nous leur souhaitons une bonne installation dans cette nouvelle résidence !


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09/05/2019
  
Général
Mercredi 24 avril 2019 marque le lancement du projet « De l’ombre à la lumière » à Bellefontaine. Porté par Coop’IB et l’association Vibre Ensemble, des ateliers de graff sont proposés aux jeunes pendant les vacances.

Face au constat partagé d'un besoin de réappropriation de l'espace public par les habitants et notamment les plus jeunes, la coopération inter-bailleurs Coop'IB (Groupe des Chalets, Patrimoine SA Languedocienne et Toulouse Métropole Habitat) propose des ateliers de graff aux jeunes de l'association Vivre Ensemble.

Ce projet « de l'ombre à la lumière » démarre à l'occasion des vacances de Pâques. Il se poursuivra lors des vacances d'été et s'achèvera pour les vacances de Toussaint 2019. Au total, 4 fresques viendront colorer Bellefontaine :

  • Place Nikki de St Phalle
  • Porche du recteur Dottin
  • Cheminement le Tintoret
  • Porche Cheminement Titien




Durant ces ateliers, les jeunes participants vont pouvoir découvrir l'art urbain et manier les bombes de peinture encadrés par le graffeur professionnel BigDaddyMoun.

Le but de ce projet : lutter contre les tags sauvages et produire des graffs de qualité sur la thématique de la place de la femme. Un sujet qui vise à sensibiliser les jeunes sur les questions de genre et de respect.

Wonder Women va ainsi veiller sur la place Nikki de st Phalle !


Rendez-vous cet été pour découvrir les prochaines fresques !


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26/04/2019
  
Général
Toulouse Métropole Habitat a installé 8 nichoirs à mésanges et 18 écopièges dans le quartier Trois Cocus.


Depuis plusieurs années, Toulouse Métropole Habitat constate la prolifération constante des chenilles processionnaires, insectes particulièrement urticants pour l’Homme qui peuvent ravager les pins nombreux sur certaines résidences. C'est pourquoi, depuis le début du mois, Toulouse Métropole Habitat a installé 8 nichoirs à mésanges et 18 écopièges dans le quartier Trois Cocus pour limiter les chenilles processionnaires, et sensibiliser ses locataires à la biodiversité.

Des mesures permettant de lutter efficacement contre ce fléau tout en d’améliorant le cadre de vie des locataires.

Ces solutions naturelles et écologiques font déjà leurs preuves. Depuis quelques jours, les habitants ont pu observer certaines mésanges qui avaient déjà élu domicile. Une bonne nouvelle, puisqu‘une famille de mésanges peut manger 500 chenilles processionnaires par jour.


TOULOUSE METROPOLE HABITAT ENGAGÉ POUR LA PRESERVATION DE L’ENVIRONNEMENT

Depuis 2 ans, le bailleur s’investit dans des projets d’agriculture urbaine. Un nouveau modèle économique permettant d’entretenir les espaces verts communs et de profiter de l’intervention d’un maraîcher professionnel pour développer une production de légumes dont les locataires bénéficient gratuitement. Force est de constater que cette démarche présente des avantages qui vont au-delà de la mise en culture de terrain, en s’inscrivant dans le cadre de la préservation de l’environnement, le maintien du lien social et l’optimisation du coût des charges récupérables.



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25/04/2019
  
Vente
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf dans le Nord de Toulouse ? N’attendez plus, découvrez la résidence les Clairières du Barricou !

​La résidence les Clairières du Barricou est implantée au cœur de l'écoquartier d'Andromède. Un cadre verdoyant qui bénéficie de nombreux avantages :

  • 210 hectares d'espaces verts
  • 15 kilomètres de piste cyclable
  • 1 arrêt de tramway à 300 mètres de la résidence
  • Des lignes de bus
  •  Des équipements scolaires
  •  1 centre commercial et des commerces de proximité
  •  Des espaces culturels (cinéma, Odyssud, ludothèque, médiathèque…)

Bordée par le Cours Barricou, large promenade piétonne, la résidence les Clairières du Barricou profite pleinement de l'environnement naturel qui l'entoure. 


Des appartements fonctionnels et sans vis à vis

Les appartements modernes ont été conçus de façon optimisée, et bénéficient de nombreux équipements :

  • Cuisine ouverte équipée d'un meuble bar
  • Cellier intérieur et extérieur
  • Placards aménagés
  • Terrasse spacieuse
  • Stationnement en sous-sol

Projetez-vous dans votre futur appartement et visitez le logement témoin en cliquant ici

      

Les atouts majeurs de cette résidence

  • Pas de vis-à-vis
  • Une vue entièrement dégagée sur la coulée verte

Visionnez la vue 360°

Pour plus d'information sur les appartements en vente cliquez ici

Alors n'attendez plus, contactez notre équipe au 05 67 69 67 79. 






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18/04/2019
  
Général
Jeudi 11 avril, Toulouse Métropole Habitat s’est vu décerné le trophée des Septuors innovation & économie organisé par le Groupe Dépêche.

Franck Biasotto, Président de Toulouse Métropole Habitat, s'est vu remettre le trophée des mains de Martine Susset Présidente de la Commission Déchets Urbains à Toulouse Métropole lors de cette belle soirée organisée par Dépêche Events à la Cité de l'Espace.

A travers cet événement le Groupe Dépêche du Midi a souhaité récompenser l'innovation qui améliore la vie de tout un chacun et le dynamisme qui permet le développement du tissu économique départemental.




Toulouse Métropole Habitat a été récompensé dans la catégorie « Economie circulaire ».

A l'image de l'économie circulaire le modèle du logement social est un cercle vertueux unique, un système circulaire fondé sur le long terme. Sur ces bases, l'activité du bailleur peut explorer d'autres champs s'inscrivant pleinement dans cette logique d'économie circulaire, par exemple :

 

  • La production d'énergie : l'auto-production d'énergie est de plus en plus étudiée et mise en œuvre tant dans les projets de construction neuve que les projets de réhabilitation. (Construction d'un bâtiment passif pour la régie d'ouvrier, équipement de photovoltaïque en auto-consommation au siège du bailleur et dans certaines résidences pour l'éclairage des parties communes)

     
  • Un contrat multi-services assuré par la régie d'ouvriers : créé en 2012 en partenariat avec les associations de locataires, ce service compte aujourd'hui près de 13 000 adhérents. L'idée : améliorer le confort, la tranquillité et la sécurité des locataires tout en assurant un bon entretien des logements dans le temps. Pour 10.91€ par mois les locataires ayant souscrit à ce contrat voient les réparations locatives – qui leur incombent – prises en charge par Toulouse Métropole Habitat. Ce service d'entretien et de réparation est assuré par les ouvriers de la Régie du bailleur, l'un des rares en France à proposer ce service. Les locataires bénéficient d'un service de meilleure qualité et plus performant d'un point de vue économique et social.

     
  • L'agriculture urbaine : cette action répond à plusieurs questions : comment améliorer notre qualité de service ? Comment valoriser des espaces naturels coûteux dont la fonction est réduite à la seule fonction paysagère en contrepartie d'un coût élevé d'entretien ? L'agriculture urbaine est un nouveau modèle économique qui permet d'une part  l'entretien des espaces verts communs et d'autre part leur valorisation par une production locale de fruits et légumes bio dont les locataires bénéficient gratuitement tout en abaissant le coût des charges grâce à l'intervention toute l'année d'un maraîcher. Cette activité a de surcroit vocation à créer du lien social. Après plus d'un an de fonctionnement sur deux sites, cette expérience nous permet de constater que ce type de projet est reproductible sur plusieurs sites. Cette expérience a permis à Toulouse Métropole Habitat de remporter le prix de l'Innovation sociale dans le cadre des Trophées de l'innovation Hlm organisé par l'Ush.
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12/04/2019
  
Location
Toulouse Métropole Habitat souhaité la bienvenue à nos premiers locataires d’Aucamville.



Le vendredi 5 avril, Toulouse Métropole Habitat, en présence de Gérard André, Maire d'Aucamville, a organisé la signature des baux des nouveaux locataires de la résidence Carcy. Première résidence à Aucamville, elle est composée de 15 logements en location.

Bienvenue à ces nouveaux locataires !

Toulouse Métropole Habitat et notamment le Gestionnaire Clientèles et Territoires de l'Agence Nord restent à leur écoute tout au long de leur location.

Toulouse Métropole Habitat présent sur la Métropole

Pour répondre à la demande de logements croissante, Toulouse Métropole Habitat développe son offre de logement sur la métropole toulousaine et même au-delà. Retrouvez nos communes d'implantation.

 


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11/04/2019
  
Location
Etudiants, jeunes actifs, Toulouse Métropole Habitat vous propose une solution innovante de colocation pour un loyer modéré.

​La résidence Fidélio, située en hyper-centre derrière la place Dupuy, propose des appartements T3 aménagés pour de la colocation. Chacune des 2 chambres dispose d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie et la cuisine sont communes et pensées comme un espace de convivialité. D'une surface moyenne de 42m², le loyer s'élève à 494€/mois hors charges. Les charges générales sont de 86€/mois. Les contrats d'électricité et d'eau sont à souscrire auprès du fournisseur de votre choix.

Vous êtes étudiants ou jeunes actifs, cette résidence est pour vous!

La colocation au sein du Fidélio me permet :

  • De louer un logement adapté à mes moyens : loyer attractif et conventionné APL
  • De partager un cadre de vie convivial et sécurisé : locaux vélos, accès sécurisés
  • De me déplacer facilement dans la ville : proximité métro ligne B, bus
  • D'avoir un interlocuteur privilégié sur les quesitons du logement : un gestionnaire veille au bon fonctionnement de la résidence
  • De ne pas avoir de frais de dossier

Pour plus d'information, consultez la fiche logement Le Fidélio, ou contactez-nous au 05 67 69 67 69 ou sur logementsfidelio@tm-habitat.fr

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10/04/2019
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