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Vente
Bilan du salon de l'immobilier de mars 2023

C'est un bilan positif pour l' équipe vente de l'office qui était présente durant les 3 jours du salon immobilier. En effet, pour le neuf :  150 personnes ont été reçues, dont 6 ont posé des options de réservation ! Pour l'ancien : ce sont 180 personnes qui sont venues se renseigner dont 25 ont déjà programmé des rendez-vous pour visiter des biens disponibles.

« Nous avons retrouvé un nombre de contacts du niveau de 2017 et 2018,  indique Jean-François Dalibard, Responsable des ventes. C'est un très bon signal pour notre office étant donné le contexte actuel. Nos biens, nos prix, nos conditions et la sécurisation de nos transactions font que nos offres restent très attractives. » 

Retrouvez nos catalogues : 

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Actuellement à la vente: 

Accéder à la propriété avec Toulouse Métropole Habitat 

  • https://bit.ly/406ksSo


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28/03/2023
  
Général
Le forum de l’emploi, coorganisé par la mairie de Toulouse et les partenaires dont Pole emploi, a lieu le mardi 4 avril de 13 h à 17h à Toulouse, quartier Montaudran.


Rendez-vous à l'envol des pionniers pour rencontrer des recruteurs locaux ! Toulouse Métropole Habitat sera présent afin d'aiguiller ceux et celles en recherche d'emploi et de proposer un panel de postes à pourvoir.

Conseiller Pass, Gestionnaire Charge, Ouvrier, Membre de la GCT et CC, de 13h à 17h l'office se fera un plaisir de présenter ses offres d'emploi et de répondre à toutes questions.

Une belle occasion pour se rencontrer et échanger !

📆 4 avril 2023

📍 6 rue Jacqueline Auriol

🎫 Entrée Gratuite


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28/03/2023
  
Général
Le 8 mars 2023, l’équipe du montage d’opérations de la DDC plantait à Bordelongue la première micro-forêt de l’Office.

​Rémy Ribaucourt, chargé d’opérations, avait convié tous les collègues de son service pour cette opération peu banale. Le terrain avait été préparé en amont par Adrien Calu, de l’association Oui Forêt : apport d’amendements (fumier, compost, broyat), décompactage, aération de la terre…


Une méthode japonaise…

La méthode Miyawaki, du botaniste japonais du même nom, consiste à planter de façon très dense : 3 arbres environ par mètre carré. Elle vise à recréer ainsi un écosystème forestier tel qu’il existerait naturellement, sans intervention humaine. Elle reconstitue les différentes strates végétales, ce qui permet aux végétaux de pousser d’environ 1 mètre par an et d’obtenir une forêt mature en une vingtaine d’années.
Cette méthode de plantation demande un peu d’entretien les trois premières années, notamment la première année avec un arrosage prévu via la régie de quartier. Après cette période, les arbres sont considérés comme autonomes.


… avec des arbres locaux

750 végétaux ont été plantés dans cet espace de 250 m² (429 arbres et 321 arbustes) parmi lesquels :
113 chênes chevelus
113 érables champêtres
45 charmes
45 prunus mahaleb
23 aulnes
15 chênes pédonculés
15 frênes
15 tilleuls
15 poiriers sauvages
15 pommiers sauvages
15 sureaux noirs
4 arbres fruitiers (dont un mandarinier)…

Un paillage vient parachever la plantation pour préserver l’humidité du sol et prévenir la pousse d’adventices.


Du pré-verdissement chaque fois que possible

Cette plantation constitue une opération de pré-verdissement amorçant l’aménagement d’un terrain qui verra prochainement débuter la construction de 80 logements. Cette résidence sera composée de deux résidences distinctes (35 logements en locatif et 45 en copropriété, dont 20 en PSLA). La maîtrise d’œuvre devrait être désignée d’ici la fin du mois de mars 2023. Le mode constructif employé permettra d’améliorer le confort thermique été/hiver du bâtiment grâce à une meilleure circulation de l’air et aux matériaux employés.

Pré-verdissement : opération consistant à planter des haies et des arbres en amont des chantiers avant de permettre à la végétation d’atteindre une taille conséquente au moment de la livraison des logements.

Toulouse Métropole Habitat souhaite systématiser ces opérations de pré-verdissement à chaque fois que le chantier de construction permet la préservation de ces végétaux et ne compromet pas la survie de la plantation.

« Les bailleurs sociaux ont aussi un rôle à jouer en matière de ville durable et résiliente. Penser les logements de demain, c’est aussi penser différemment le cadre de vie de ses habitants : en améliorant la qualité de l’air, la filtration de l’eau, en favorisant l’accès à une nature de proximité. La forêt urbaine est un bon moyen de répondre aux besoins de la nature en ville car il s’agit de petits espaces boisés, composés d’essences locales adaptées au climat et aux caractéristiques des sols dans des zones urbanisées », explique Bertrand Serp, président de Toulouse Métropole Habitat.

Une seconde micro-forêt est d’ores et déjà à l’étude pour un projet de construction à Saint-Martin-du-Touch.


 

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17/03/2023

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